Здание жилое кадастровый номер 78:36:0013383:3082 площадью 309 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский р-н. п. Парголово, ул. Тополиная, д. 23, А; Земельный участок кадастровый номер 78:36:0013383

Организатор торгов – ООО «НОРТИКС» (191015, г. Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, д. 60, лит. А, пом. 59Н, ИНН/КПП 7816569651/784201001, ОГРН 1137847339222, e-mail: nortix@bk.ru, тел: +79315900314), по поручению финансового управляющего Колоды Александра Александровича Тихмянова Дениса Геннадьевича (ИНН 780408587890, СНИЛС 058-061-206 41, рег. номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 9391, адрес для корреспонденции: 197101, Санкт-Петербург, а/я 61), член ААУ «Содружество» (ИНН 7801351420, ОГРН 1137800008477, адрес: 191124, Санкт-Петербург, пр. Суворовский, д. 65, лит. Б, пом. 8-Н43), действующего на основании Решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.12.2025 по делу № А56-126290/2024, сообщает о проведении открытых по составу участников и форме предложений о цене торгов в форме аукциона по продаже имущества Колоды Александра Александровича (дата рождения: 14.10.1960, ИНН 781010567601, СНИЛС на момент публикации неизвестен, адрес: 19362, Санкт-Петербург, п. Парголово, ул. Тополиная, д. 23). На торги выставляется следующее имущество: Лот № 1 - Здание жилое кадастровый номер 78:36:0013383:3082 площадью 309 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский р-н. п. Парголово, ул. Тополиная, д. 23, А; Земельный участок кадастровый номер 78:36:0013383:160 площадью 1678 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский р-н. п. Парголово, ул. Тополиная, д. 23, А. Начальная цена продажи имущества 45 400 000рублей (НДС не обл.) Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке «Регион», размещенной в сети «Интернет» по адресу: http://www.gloriaservice.ru/ Дата проведения торгов: 25.11.2026г. Время проведения торгов: 12:00 час (здесь и далее - время московское). Срок подачи заявок с 00:00 час. 19.10.2026г. до 00:00 час. 24.11.2026г. Право собственности на лот № 1 переходит к покупателю после приобретения замещающего жилья должнику и регистрацию права собственности должника на такое жилье. Передача имущества Финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Приобретение для должника замещающего жилья производится в соответствии с решением собрания кредиторов должника, а именно: в пределах Выборгского района Санкт-Петербурга, для сохранения возможности использования инфраструктурных объектов, по нормам предоставления, установленным Законом Санкт-Петербурга от 19.07.2005 №407-65 (от 9 до 15 общей площади жилого помещения на одного человека). Дополнительную информацию об имуществе и порядке ознакомления с ним можно получить по тел.: +79315900314 по рабочим дням с 19.10.2026г. до. 24.11.2026г. Для участия в торгах необходимо в период с 00:00 час. 19.10.2026г. до 00:00 час. 24.11.2026г. подать заявку на Электронной площадке «Регион», размещенной в сети «Интернет» по адресу: http://www.gloriaservice.ru/ и внести задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота на счет организатора торгов. Реквизиты для уплаты задатка: Банк получателя: ПАО БАНК "АЛЕКСАНДРОВСКИЙ", Кор.счет банка: 30101810000000000755, БИК банка: 044030755, Счет получателя: 40702810100200010485, Получатель: ООО "НОРТИКС" (ИНН: 7816569651/КПП:784201001).В платежном поручении должно быть указано основание платежа – задаток за участие в торгах по продаже имущества, принадлежащего Колода А. А. с указанием номера лота. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: - для юридического лица: копии учредительных документов, копия выписки из ЕГРЮЛ, полученной не позднее 30 дней до даты подачи заявки, копии документов о государственной регистрации юридического лица, копии документов, подтверждающих полномочия лиц, участвующих в торгах и имеющих право подписывать документы, копия документа, подтверждающего перечисление задатка на счет организатора торгов в соответствии с договором о задатке; - для индивидуального предпринимателя: копия документа, удостоверяющего личность, копия выписки из ЕГРИП, полученной не позднее 30 дней до даты подачи заявки, копии документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, копия документа, подтверждающего перечисление задатка на счет организатора торгов в соответствии с договором о задатке; - для физических лиц – копия документа, удостоверяющего личность, копия документа, подтверждающего перечисление задатка на счет организатора торгов в соответствии с договором о задатке. Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену, которая размещена на электронной площадке последней. Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены продажи лота. Подведение результатов торгов проводится организатором торгов 25.11.2026г. на Электронной площадке «Регион», размещенной в сети «Интернет» по адресу: http://www.gloriaservice.ru/. По результатам проведения торгов организатор торгов составляет протокол и направляет его в форме электронного документа участникам торгов и оператору электронной площадки. В течение пяти дней с даты подписания протокола организатор торгов направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества. С победителем заключается договор купли-продажи имущества в течение десяти календарных дней с момента подписания протокола об определении победителя. Оплата по договору купли-продажи имущества должна быть осуществлена не позднее 30 дней со дня его подписания на расчетный счет должника: № 40817810355195019946 БИК 044030653 Банк СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК Корр. счёт 30101810500000000653 (получатель – Колода Александр Александрович (ИНН 781010567601). Право собственности на лот № 1 переходит к покупателю после приобретения замещающего жилья должнику и регистрацию права собственности должника на такое жилье. Передача имущества Финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Приобретение для должника замещающего жилья производится в соответствии с решением собрания кредиторов должника, а именно: в пределах Выборгского района Санкт-Петербурга, для сохранения возможности использования инфраструктурных объектов, по нормам предоставления, установленным Законом Санкт-Петербурга от 19.07.2005 №407-65 (от 9 до 15 общей площади жилого помещения на одного человека). Дополнительную информацию об имуществе и порядке ознакомления с ним можно получить по тел.: +79315900314 по рабочим дням с 19.10.2026г. до. 24.11.2026г. Для участия в торгах необходимо в период с 00:00 час. 19.10.2026г. до 00:00 час. 24.11.2026г. подать заявку на Электронной площадке «Регион», размещенной в сети «Интернет» по адресу: http://www.gloriaservice.ru/ и внести задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота на счет организатора торгов. Реквизиты для уплаты задатка: Банк получателя: ПАО БАНК "АЛЕКСАНДРОВСКИЙ", Кор.счет банка: 30101810000000000755, БИК банка: 044030755, Счет получателя: 40702810100200010485, Получатель: ООО "НОРТИКС" (ИНН: 7816569651/КПП:784201001).В платежном поручении должно быть указано основание платежа – задаток за участие в торгах по продаже имущества, принадлежащего Колода А. А. с указанием номера лота. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: - для юридического лица: копии учредительных документов, копия выписки из ЕГРЮЛ, полученной не позднее 30 дней до даты подачи заявки, копии документов о государственной регистрации юридического лица, копии документов, подтверждающих полномочия лиц, участвующих в торгах и имеющих право подписывать документы, копия документа, подтверждающего перечисление задатка на счет организатора торгов в соответствии с договором о задатке; - для индивидуального предпринимателя: копия документа, удостоверяющего личность, копия выписки из ЕГРИП, полученной не позднее 30 дней до даты подачи заявки, копии документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, копия документа, подтверждающего перечисление задатка на счет организатора торгов в соответствии с договором о задатке; - для физических лиц – копия документа, удостоверяющего личность, копия документа, подтверждающего перечисление задатка на счет организатора торгов в соответствии с договором о задатке. Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену, которая размещена на электронной площадке последней. Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены продажи лота. Подведение результатов торгов проводится организатором торгов 25.11.2026г. на Электронной площадке «Регион», размещенной в сети «Интернет» по адресу: http://www.gloriaservice.ru/. По результатам проведения торгов организатор торгов составляет протокол и направляет его в форме электронного документа участникам торгов и оператору электронной площадки. В течение пяти дней с даты подписания протокола организатор торгов направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества. С победителем заключается договор купли-продажи имущества в течение десяти календарных дней с момента подписания протокола об определении победителя. Оплата по договору купли-продажи имущества должна быть осуществлена не позднее 30 дней со дня его подписания на расчетный счет должника: № 40817810355195019946 БИК 044030653 Банк СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК Корр. счёт 30101810500000000653 (получатель – Колода Александр Александрович (ИНН 781010567601).