ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Жилой дом площадью 105,2 кв.м. и земельный участок площадью 800 кв.м. Адрес: Республика Дагестан, Тляратинский район, с. Анцух

Жилой дом, 105,2 м², Республика Дагестан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 945 560 ₽. Организатор: АО «Россельхозбанк». Сверено с источником 4 октября 2026 (Россельхозбанк — витрина залога).

1 945 560 ₽
436% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 363 161 ₽ (номер 05:34:000040:78). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц183 971 ₽
Переплата за срок262 092 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Дагестан
Площадь
105,2 м²
Адрес
Респ Дагестан, Тляратинский р-н, село Анцух
Кадастровый №
05:34:000040:78
Кадастровая стоимость
363 161 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилой дом, общей площадью 105.2 кв.м., кадастровый номер 05:34:000040:78, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Тляратинский район, с. Анцух. Земельный участок, общей площадью 800 кв.м., кадастровый номер 05:34:000042:29, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Тляратинский район, с. Анцух

Стороны и дело

Продавец
АО «Россельхозбанк»
Организатор торгов
АО «Россельхозбанк»
ИНН Телефон: +79967415539Email: 89277449739@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 05:34:000040:78
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 05:34:000040:78 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    1 041 809 ₽
    Диапазон
    457 453 – 2 728 223 ₽
    Цена за м² (медиана)
    9 903 ₽/м²
    Текущая цена лота
    187% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.