здание жилое (доля в праве ½), кадастровый номер 50:26:0110417:533, площадью 129,8 кв. м, расположенное по адресу: Наро-Фоминский район, сельское поселение Ташировское, СНТ Кантемировец, стр. на уч. 2

Организатор торгов – финансовый управляющий Левашов Артем Михайлович (ИНН 332908886610, СНИЛС 113-211-200-65 Тел: +79107763339 почтовый адрес: 600014, г. Владимир, а/я 4 для Левашова А.М. Адрес электронной почты: am_levashov@bk.ru рег номер 17781), член Союза арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО" (рег. номер 0019, ОГРН 1035002205919, ИНН 5010029544 юр.адрес: 141307, Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Гефсиманские пруды, д.4), действующий на основании Решения Арбитражного суда Владимирской области от 20.02.25 г. по делу А11-14675/24, Положения о прядке, сроках и условиях продажи имущества сообщает о повторных торгах в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества. Должник: Бречко Евгений Владимирович (дата и место рождения: 16.04.1980 г. Новочеркасск Ростовской обл., зарегистрирован Владимирская область, г. Муром, ул. Красногвардейская, д. 9, кв. 7, ИНН 330706470439, СНИЛС 087-885-416-39) признанный несостоятельной (банкротом) решением Арбитражного суда Владимирской области от от 20.02.25 г. по делу А11-14675/24 Торги проводятся на электронной площадке ООО «Ру-Трейд» (ИНН 5610149787, ОГРН 1125658038021, 129344, г. Москва, ул. Енисейская, д. 1, стр. 8, эт. 2, пом. 14), размещенной в сети Интернет по адресу: http://www.ru-trade24.ru/ (далее - ЭТП) Лот №1 здание жилое (доля в праве 1/2), кадастровый номер 50:26:0110417:533, площадью 129,8 кв. м, расположенное по адресу: Наро-Фоминский район, сельское поселение Ташировское, СНТ Кантемировец, стр. на уч. 258 и земельный участок под ним (доля в праве 1/2 ), кадастровый номер 50:26:0110417:218, площадью 1000,00 кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Ташировское, СНТ Кантемировец, стр. на уч. 258. Начальная цена реализации: 2 700 000,00 руб. без НДС Начальная цена для лотов установлена без НДС. В соответствии с пп. 15 п. 2 ст. 146 НК РФ операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами), не признаются объектом налогообложения налога на добавленную стоимость. Размер задатка для лотов составляет 10% от цены лота установленного для периода торгов. Шаг торгов 5% от первоначальной цены лота Срок подачи заявок и зачисления задатков на счет ЭТП: Период приема заявок: с 00:00 ч. 10.09.2026 г. по 12:00 ч. 16.10.2026 г. Дата открытых торгов: 19.10.2026 ч. в 10:00 В соответствии с п.6.1. Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 №495: торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества или предприятия должника на величину, равную "шагу аукциона". Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Ознакомление с общедоступными сведениями не производится. Осмотр имущества осуществляется претендентами самостоятельно без финансового управляющего и предварительного запроса. Для участия в торгах претенденты должны внести задаток в размере 10 % от цены лота, установленной для определенного периода проведения торгов с назначения платежа: «Задаток за участие в торгах по продаже имущества _________ по лоту №______». Реквизиты для внесения задатка: Получатель - ООО «Ру-Трейд», ИНН 5610149787, КПП 771601001, ОГРН 1125658038021, р/с 40702810700003006509 в ВБРР (АО), к/с 30101810900000000880 в ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525880. Порядок внесения и возврата задатка в соответствии с договором о задатке Договор о задатке. Задатки внесенные на счет Оператора электронной площадки возвращаются Оператором электронной площадки по заявлению участника торгов. Задатки возвращаются только при наличии заявления от лица участвующего в торгах, и строго по реквизитам лица оплатившего задаток, без наличия указанного заявления возврат не может быть осуществлен Оператором электронной площадки. Заявитель вправе также направить задаток на указанный счет без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. При поступлении задатка срок после окончания приема заявок на участие в торгах обязанность лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются неисполненной. Данные участники не будут допущены до участия в торгах. Заявители обязаны самостоятельно отслеживать выходные и нерабочие праздничные дни (с учетом их переноса согласно решениям правительства), чтобы обеспечить своевременное зачисление задатка на указанный счет. Задаток, внесенный Претендентом на отличный от указанного в Договоре о задатке расчетный счет Должника, возвращается в порядке, установленным в п. 2 ст. 134 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 26.11.2019) "О несостоятельности (банкротстве)". В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Задаток должен поступить на счет оператора ЭТП до момента подписания протокола о допуске к торгам. Порядок представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества должника, оформление участия в торгах, порядок проведения открытых торгов и определение победителя открытых торгов осуществляются в соответствии с ФЗ от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495, регламентом пользования ЭТП. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, заключаемым между финансовым управляющим и победителем торгов. Финансовый управляющий в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества должника с приложением проекта данного договора. Договор купли-продажи должен быть заключен в течение 5 дней со дня получения предложения о его заключении. Условия реализации имущества: оплата по договору купли-продажи - в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи подлежит перечислению на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.Окончательная редакция документа может быть составлена исключительно по итогам торгов в полном соответствии с действующим законодательством РФ. Требуется обязательное нотариальное удостоверение. Возможно оформление ДКП по образцу нотариуса Заявка на участие в торгах оформляется в виде электронного документа, должна выражать намерение заявителя принять участие в торгах и обязательство участника торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов. К участию в торгах допускаются юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица: а) подавшие заявку по установленной на Электронной торговой площадке форме и в установленные сроки; б) представившие заверенные в установленном порядке копии учредительных документов и документов свидетельствующих о том, что лицо, подавшее заявку, имеет право и возможность принять участие в торгах, а именно: - Для юридических лиц - резидентов РФ: заверенные копии учредительных документов, в том числе копия свидетельства о регистрации, копия свидетельства о постановке на налоговый учет; надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих полномочия лица, действующего от имени Претендента, платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление Претендентом установленной суммы задатка, протокол о назначении исполнительного органа, Выписку из ЕГРЮЛ, полученной не ранее чем за 30 дней до подачи заявки; - Для физических лиц: копия паспорта, платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление Претендентом установленной суммы задатка; - Для индивидуальных предпринимателей: копия паспорта, выписка из ЕГРИП, полученная не ранее чем за 30 дней до подачи заявки, платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление Претендентом установленной суммы задатка; - Для иностранных юридических лиц легализованные на территории Российской Федерации, переведенные на русский язык и заверенные надлежащим образом следующие документы: копии учредительных документов, в том числе копия свидетельства о регистрации, копия свидетельства о постановке на налоговый учет; документы, подтверждающие полномочия руководителя Претендента, платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление Претендентом установленной суммы задатка, выписка со счета, указанного в договоре о задатке, подтверждающая поступление денежных средств на счет Организатора торгов, надлежащим образом оформленную доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Претендента, решение (протокол) о назначении исполнительного органа, - Для иностранных физических лиц легализованные на территории Российской Федерации, переведенные на русский язык и заверенные надлежащим образом следующие документы: копия паспорта, платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление Претендентом установленной суммы задатка. Кроме того, заявка должна содержать следующие сведения: обязательство участника торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; реквизиты для возврата задатка, сведения о заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является арбитражный управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. К участию в торгах допускаются лица, которые могут быть признаны покупателями по законодательству РФ, своевременно подавшие заявку и представившие в полном объеме другие необходимые документы в соответствии с Законом о банкротстве, оформленные надлежащим образом, а также обеспечившие поступление в установленный срок на банковский счет, указанный в настоящем сообщении, установленную сумму задатка. Реквизиты платежей для оплаты договора купли-продажи: Банк получателя: Ульяновское отделение №8588 ПАО Сбербанк БИК банка 041708602 КПП банка 332802001 ИНН банка 7707083893 к/с 30101810000000000602 Получатель: Бречко Евгений Владимирович р/с 40817 810 5 1000 3875714 Ознакомление с общедоступными сведениями не производится. Осмотр имущества осуществляется претендентами самостоятельно без финансового управляющего и предварительного запроса. Информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по рабочим дням с 11:00 ч. до 17:00 ч. (мск; обед с 13:00 ч. до 14:00 ч.) по адресу г.Владимир, ул.Чайковского 14 оф.303 по предварительной записи в указанное время по тел. +79107763339 почтовый адрес: 600014, г. Владимир, а/я 4 для Левашова А.М. Адрес электронной почты: am_levashov@bk.ru Арбитражный управляющий уведомляет о том, что возможны ограничения в последующем использовании объекта имущества. Имущество подлежит продаже в том состоянии, которое оно имеет на дату заключения договора купли-продажи по принципу «как есть». Арбитражный управляющий и (или) выбранный им организатор торгов не несут ответственности за возможные убытки, вызванные состоянием имущества, обременениями, ограничениями в использовании и (или) возможными правопритязаниями, существующими и выявленными. Обременения и ограничения на распоряжение, регистрацию наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене в установленном законом порядке самостоятельно покупателем. В сообщении о торгах на сайте электронной площадки, и ЕФРСБ размещен текстовый документ договора купли-продажи который носит характер проекта, а не окончательная редакция договора купли-продажи. Проект договора является шаблоном, который в дальнейшем подлежит приведению в соответствии с условиями реализации имущества по итогам торгов. Окончательная редакция документа может быть составлена исключительно по итогам торгов в полном соответствии с действующим законодательством РФ. Требуется обязательное нотариальное удостоверение. Возможно оформление ДКП по образцу нотариуса Задаток, внесенный Претендентом на отличный от указанного в Договоре о задатке расчетный счет Должника, возвращается в порядке, установленным в п. 2 ст. 134 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 26.11.2019) "О несостоятельности (банкротстве)". В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Задаток по торгам должен поступить на указанный счет до момента подписания протокола о допуске к торгам. Информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по рабочим дням с 11:00 ч. до 17:00 ч. (мск; обед с 13:00 ч. до 14:00 ч.) по адресу г.Владимир, ул.Чайковского 14 оф.303 по предварительной записи в указанное время по тел. +79107763339 почтовый адрес: 600014, г. Владимир, а/я 4 для Левашова А.М. Адрес электронной почты: am_levashov@bk.ru Ознакомление с общедоступными сведениями не производится. Осмотр имущества претендентами торгов осуществляется самостоятельно без предварительной записи и организатора торгов