Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот№1 Жилое помещение (квартира), кад.№ 22:63:020308:932, S-19,2 кв.м., адрес: АК, г. Барнаул, ул. 40 лет Октября, д. 31, кв.33. Зарег.1 чел. Нач. цена 1570450 руб. 50 коп. (должник Джафарли С.Х., собственник - Джафаров Х.А.О, арест, залог, постановление СПИ о запрете р/д ) (1441)

Квартира, 19,2 м², Алтайский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 570 451 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ЗАЩИТА". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 570 451 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 425 ₽

Переплата за срок10 577 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 07:00

До торгов

26.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Алтайский край
Площадь: 19,2 м²
Адрес: край Алтайский АК, г. Барнаул, ул. 40 лет Октября, д. 31, кв.33.
Кадастровый №: 22:63:020308:932
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 15 705 ₽
Задаток: 78 523 ₽
Начало приёма заявок: 02.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 21.10.2026, 07:00
Дата торгов: 26.10.2026, 07:00
Опубликовано: 01.10.2026, 11:07

Обремененияарест, залог, постановление СПИ о запрете р/д

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: Осмотр имущества осуществляется самостоятельно Задаток Срок и порядок внесения задатка: Заявители обязаны внести задаток в необходимом размере до окончания приема заявок Задаток должен быть внесен в размере, указанном в извещении, по реквизитам ЭТП Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: В течение пяти рабочих дней с момента внесения покупной цены лицом, выигравшим торги, за имущество, заложенное по договору об ипотеке, организатор торгов заключает с данным лицом договор купли-продажи в электронной форме. Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Лицо, выигравшее торги, должно внести в течение пяти рабочих дней после их окончания сумму, за которую данным лицом куплено имущество (покупную цену), за вычетом ранее внесенного задатка на счет МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай.

Документы к торгам

Описание

Лот№1 Жилое помещение (квартира), кад.№ 22:63:020308:932, S-19,2 кв.м., адрес: АК, г. Барнаул, ул. 40 лет Октября, д. 31, кв.33. Зарег.1 чел. Нач. цена 1570450 руб. 50 коп. (должник Джафарли С.Х., собственник - Джафаров Х.А.О, арест, залог, постановление СПИ о запрете р/д ) (1441)

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ЗАЩИТА"

ИНН Телефон: +73854306910Email: zashchita22@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:63:020308:932

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:63:020308:932 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

22:63:050235:5

Арестованное имуществоАукцион

Лот№3 Машино-место, кад.№ 22:63:050235:500, S-17,9 кв.м., адрес: АК, г. Барнаул, ул.Гоголя, д.46а, м/м М10. Нач.цена 1323385 руб. 40 коп. (ООО "БарМед", арест, залог, постановление СПИ о запрете р/д) (1163) (повторные)

Алтайский край·Прочее·Заявки до 21.10.2026

1 323 285 ₽

Открыть

22:35:010203:1

Арестованное имуществоАукцион

Лот№2 Жилое помещение (квартира), кад.№22:35:010203:1860, S-27,7 кв.м., земельный участок, кад.№ 22:35:050101:27, S-596 кв.м., адрес: АК, Поспелихинский р-н, п. Поспелехинский, ул. Гагарина, з/у 36/1. Сведения о зарег. лицах отсут., проживающих нет. Нач. цена 720800 руб. (Теницкая К.Ю., арест, залог, постановление СПИ о запрете р/д, ст 56 ЗК РФ) (1073) (повторные)

Алтайский край·Недвижимость·623,7 м²·Заявки до 21.10.2026

720 800 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 16
Ориентир (медиана): 1 451 520 ₽
Диапазон: 300 374 – 2 161 994 ₽
Цена за м² (медиана): 75 600 ₽/м²
Текущая цена лота: 108% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 16 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.