ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены8 просмотров

2 к. квартира, 74.1 м², пгт Шаля

Квартира, 74,1 м², Свердловская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 559 742 ₽. Организатор: Юридическое лицо. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

559 742 ₽
67% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 687 679 ₽ (номер 66:31:2201001:871). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Свердловская область
Площадь
74,1 м²
Жилая площадь
74,1 м²
Площадь кухни
10 м²
Комнат
2
Этаж
1 из 1
Год постройки
2014
Ремонт
Косметический
Тип дома
Панельный
Адрес
Свердловская обл., Шалинский муниципальный округ, пгт. Шаля, ул. Степана Разина, дом №41, кв. 2
Кадастровый №
66:31:2201001:871
Кадастровая стоимость
1 687 679 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
01.03.2024, 07:31
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Представляем вашему вниманию уникальное предложение - квартиру общей площадью 74.1 м² . Этот объект недвижимости расположен в живописном районе города, вблизи всех необходимых объектов инфраструктуры. Кадастровый номер объекта - 66:31:2201001:871, что гарантирует его юридическую чистоту и надежность сделки. Год постройки данного дома - 2014, что говорит о его современном состоянии и высоком качестве строительства. Класс жилой недвижимости - Эконом, что делает эту квартиру доступной для широкого круга покупателей. Жилая площадь составляет также 74.1 м², что позволяет комфортно разместиться всем членам семьи. Площадь кухни - 10 м², что дает возможность организовать уютное пространство для приготовления пищи и приема гостей. В квартире две комнаты, что обеспечивает удобство и комфорт для проживания. Тип комнат - Изолированные, что создает ощущение уединения и личного пространства. Дом, в котором расположена квартира, имеет всего один этаж, что обеспечивает спокойствие и тишину. Этаж - 1, что делает квартиру еще более привлекательной для тех, кто предпочитает жить на первом этаже. Ремонт в квартире выполнен в косметическом стиле, что позволяет новым владельцам внести свои изменения и сделать квартиру полностью соответствующей их вкусам и потребностям. Тип дома - Панельный, что гарантирует его надежность и долговечность. Балкон или лоджия в данной квартире отсутствуют, что может быть преимуществом для тех, кто не нуждается в дополнительном пространстве для отдыха на свежем воздухе. Санузел совмещенный, что позволяет экономить пространство и использовать его максимально эффективно.

Стороны и дело

Продавец
Юридическое лицо
Организатор торгов
Юридическое лицо
Телефон: +78002001077Email: ail2003@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:31:2201001:871
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:31:2201001:871 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    136
    Ориентир (медиана)
    3 858 827 ₽
    Диапазон
    789 287 – 7 704 265 ₽
    Цена за м² (медиана)
    52 076 ₽/м²
    Текущая цена лота
    15% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 136. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 136 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.