ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

1/5 доля дома и 1/5 доля земельного участка в Ставропольском крае

Жилой дом, 105,6 м², Ставропольский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 170 170 ₽. Идут торги. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

170 170 ₽
75% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 681 297 ₽ (номер 26:02:091215:79). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 609 ₽
Переплата за срок2 291 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ставропольский край
Площадь
105,6 м²
Адрес
Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Ипатовский, с. Кевсала, ул. Ипатова, д. 228
Кадастровый №
26:02:091215:79
Кадастровая стоимость
681 297 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
8 509 ₽
Задаток
17 017 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig9 КБ
  • Проект ДКП ОН.docx11 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 29.05.26 16_23.pdf111 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/5 доля в праве на жилой дом, площадь: 105,6кв.м., кадастровый номер: 26:02:091215:79, и 1/5 доля в праве на земельный участок , площадь: 3 400кв.м., кадастровый номер: 26:02:091215:32, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешённого использования: Для ведения личного подсобного хозяйства

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:02:091215:79
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:02:091215:79 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    769 144 ₽
    Диапазон
    244 014 – 3 097 631 ₽
    Цена за м² (медиана)
    7 284 ₽/м²
    Текущая цена лота
    22% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.