ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0402019:28, адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, дер. Агалатово, Приозерское шоссе, уч. № 6-б,

Земельный участок, Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 500 000 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Колосков Михаил Сергеевич. Данные обновлены 20 сентября 2026.

4 500 000 ₽
92% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 345 634 ₽ (номер 47:07:0402019:28). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 21:00
До торгов
06.11.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Адрес
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, дер. Агалатово, Приозерское шоссе, уч. № 6-б
Кадастровый №
47:07:0402019:28
Кадастровая стоимость
2 345 634 ₽
Площадь по ЕГРН
1 295 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
500 000 ₽
Задаток
500 000 ₽
Начало приёма заявок
28.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 21:00
Дата торгов
06.11.2026, 15:00
Опубликовано
16.09.2026, 21:55
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.10.2025 г. по делу № А81-7640/2024 в отношении ООО "СК"ГАЛАКТИКА" (ОГРН 1108901001582, ИНН 8901024530, место нахождения: 109044, г. Москва, пер. Лавров, д. 8, стр. 1, помещ. 10П) введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден Колосков Михаил Сергеевич (ИНН 773413092690, СНИЛС 181-863-538 98) - член Союза "СРО АУ "Стратегия" (ОГРН 1023601559035, ИНН 3666101342, адрес: 121601, г. Москва, б-р Филевский, д. 40). Корреспонденцию К/У направлять по адресу: 125057, г. Москва, а/я 12. Организатор торгов - конкурсный управляющий Колосков М.С., действующий на основании Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО «СК «Галактика», утвержденного решением собрания кредиторов от 09.02.2026 г., сообщает о проведении повторных торгов по продаже имущества ООО «СК «Галактика». Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников торгов, с открытой формой подачи предложений о цене, в электронной форме на электронной торговой площадке «ELECTRO-TORGI.RU» (АО «Вэллстон»), адрес в сети Интернет: https://bankrotstvo.electro-torgi.ru. На повторные торги выставляется: Лот № 1 (бывший Лот №2 на первых торгах): Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0402019:28, адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, дер. Агалатово, Приозерское шоссе, уч. № 6-б, площадью 1295 +/- 10 кв.м. Характеристики: Статус: Учтенный. Категория земель: Земли населенных пунктов. Кадастровая стоимость: 2 345 633.5 руб. Разрешенное использование: многоквартирные жилые дома до трех этажей, с участками и без них. *ПРИМЕЧАНИЕ: через участок с К/Н 47:07:0402019:28 пролегает асфальтированная дорога. Начальная цена продажи на повторных торгах (снижена на 10%): 4 500 000,00 руб. Шаг аукциона устанавливается в фиксированном размере: 500 000,00 руб. Размер задатка устанавливается в фиксированном размере: 500 000,00 руб. В соответствии с Положением, срок представления заявок на участие в торгах составляет не менее 25 рабочих дней. Заявка направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки в форме электронного сообщения, подписанного УКЭП. Заявка составляется в произвольной форме и должна содержать сведения, предусмотренные п. 11 ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Для участия в торгах задаток перечисляется по следующим реквизитам: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СК"ГАЛАКТИКА" ИНН: 8901024530, КПП: 770501001 Счет: 40702810812020448886 в Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" (г. Москва), к/с 30101810445250000360, БИК 044525360. Перечисление задатка заявителем признается акцептом договора о задатке. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену. Результаты торгов подводятся в день проведения торгов на ЭТП. В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем предложения. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СК"ГАЛАКТИКА" ИНН: 8901024530, КПП: 770501001 Счет: 40702810712010448886 в Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" (г. Москва), к/с 30101810445250000360, БИК 044525360. Сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения договора. Ознакомление с имуществом производится по адресу местонахождения лота с момента публикации сообщения и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +7 916 640 21 63 или e-mail: mskoloskov@yandex.ru. *ПРИМЕЧАНИЕ: через участок с К/Н 47:07:0402019:28 пролегает асфальтированная дорога (на фотографии на ней расположен красный автомобиль).

Документы к торгам

  • Планы и фотографии лота.pdf661 КБ
  • Проект ДКП.docx (1).sig3 КБ
  • Проект, ДЗ.docx.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0402019:28, адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, дер. Агалатово, Приозерское шоссе, уч. № 6-б, площадью 1295 +/- 10 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов
Колосков Михаил Сергеевич
ИНН Телефон: +79166402163Email: mskoloskov@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Колосков Михаил Сергеевич
ИНН СРО: СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.