Жилой дом площадью 226,1 кв.м. (кадастровый номер 24:02:6902003:282) и земельный участок площадью 2002 кв.м. (кадастровый номер 24:02:6902003:41), расположенные по адресу: 662173, Красноярский край, р
Жилой дом, 226,1 м², Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 5 800 410 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Бубнова Светлана Васильевна. Данные обновлены 28 августа 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 14.09.2026 | 6 444 900 ₽ | — | 182% |
| 2 | 14.09.2026 – 28.09.2026 | 6 122 655 ₽ | −5% | 173% |
| 3 | 28.09.2026 – 12.10.2026 | 5 800 410 ₽ | −10% | 163% |
| 4 | 12.10.2026 – 26.10.2026 | 5 478 165 ₽ | −15% | 154% |
| 5 | 26.10.2026 – 09.11.2026 | 5 155 920 ₽ | −20% | 145% |
| 6 | 09.11.2026 – 10.11.2026 | 4 833 675 ₽ | −25% | 136% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (3 549 108 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 444 900 ₽ | −2 895 792 ₽ | -45% |
| 2 | 6 122 655 ₽ | −2 573 547 ₽ | -42% |
| 3 | 5 800 410 ₽ | −2 251 302 ₽ | -39% |
| 4 | 5 478 165 ₽ | −1 929 057 ₽ | -35% |
| 5 | 5 155 920 ₽ | −1 606 812 ₽ | -31% |
| 6 | 4 833 675 ₽ | −1 284 567 ₽ | -27% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (4 833 675 ₽) выше кадастровой стоимости (3 549 108 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Красноярский край
- Площадь
- 226,1 м²
- Адрес
- 662173, Красноярский край, р-н Ачинский, д. Карловка, ул. Лесная, д. 19 – является предметом залога "Газпромбанк" (АО)
- Кадастровый №
- 24:02:6902003:282
- Кадастровая стоимость
- 3 549 108 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 644 490 ₽
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 10.11.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке аупро.docx31 КБ
- ДКП_Торги+Бубнова.docx23 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом площадью 226,1 кв.м. (кадастровый номер 24:02:6902003:282) и земельный участок площадью 2002 кв.м. (кадастровый номер 24:02:6902003:41), расположенные по адресу: 662173, Красноярский край, р-н Ачинский, д. Карловка, ул. Лесная, д. 19 – является предметом залога "Газпромбанк" (АО)
Стороны и дело
Продано 13%Не состоялись 87%подробнее
- Известных исходов
- 15 из 278 лотов
- Продано
- 2
- Не состоялись
- 13
- Отменены
- 0
- Продаёт чаще, чем
- 64% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.