ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, по адресу Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский муниципальный район, сельское поселение Кузнецкое, п Бидинский, мкр Каникулы, аллея 2-ая, уч 17 кад.номер 74:02:08100

Земельный участок, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 325 908 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Ушков Эдуард Сергеевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 325 908 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц12 538 ₽
Переплата за срок17 865 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5
1 325 908 ₽
Следующее снижение
−94 708 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 1 325 908 ₽● Сейчас 1 325 908 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
105.10.2026 – 12.10.20261 325 908 ₽—823%
212.10.2026 – 19.10.20261 231 201 ₽−7%764%
319.10.2026 – 26.10.20261 136 493 ₽−14%705%
426.10.2026 – 02.11.20261 041 785 ₽−21%647%
502.11.2026 – 09.11.2026947 077 ₽−29%588%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (161 100 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 325 908 ₽−1 164 808 ₽-88%
21 231 201 ₽−1 070 101 ₽-87%
31 136 493 ₽−975 393 ₽-86%
41 041 785 ₽−880 685 ₽-85%
5947 077 ₽−785 977 ₽-83%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (947 077 ₽) выше медианы похожих лотов (161 100 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Адрес
Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский муниципальный район, сельское поселение Кузнецкое, п Бидинский, мкр Каникулы, аллея 2-ая, уч 17 кад.номер 74:02:0810004:1652
Кадастровый №
74:02:0810004:1652
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
132 591 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 10:00
Опубликовано
05.10.2026, 11:30
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов Финансовый управляющий должника Арндт Дарины Вадимовны (дата рождения: 13.03.2002 г.р., место рождения: гор. Челябинск, СНИЛС 211-203-271 78, ИНН: 744812349950, адрес регистрации: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Ромашковая, д.12) - Ушков Эдуард Сергеевич (ИНН 741705802874, СНИЛС 119-731-452 64), тел. 8-919-123-80-01, электронная почта: bankrot74@gmail.com), член Ассоциации «СРО АУ «Южный Урал» (ИНН 7452033727, ОГРН 1027443766019, адрес: 454020, г. Челябинск, ул.Энтузиастов , 23)), утвержденный Решением Арбитражного суда Челябинской области от 17.03.2025 по делу № А76-6281/2025, сообщает о проведении повторных открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества Арндт Дарины Вадимовны на ЭТП АО «Новые информационные сервисы» (ОГРН 1127746228972, ИНН 7725752265) по адресу http://nistp.ru. Предмет торгов в залоге ПАО Сбербанк. Условия: Задаток – 10% от цены имущества на текущем периоде. При отсутствии заявки, содержащей предложение о цене не ниже начальной, в течение 7 (семи) календарных дней с начала приема заявок на участие в торгах посредством публичного предложения, цена продажи имущества снижается на 94 707,75 руб. каждые 7 (семь) календарных дней. Цена отсечения – 947 077,49 руб. Прием заявок (мск) – с 10-00 05.10.2026. Периоды: 1) 05.10.2026-12.10.2026, 2) 12.10.2026-19.10.2026, 3) 19.10.2026-26.10.2026, 4) 26.10.2026-02.11.2026, 5) 02.11.2026-09.11.2026. Окончание периода – в 10-00 (мск) последнего дня действия периода. Снижение цены в новом периоде - с 10-00 (мск). Задаток вносится не позднее последнего дня действия периода торгов, на котором подана заявка на участие в торгах посредством публичного предложения, на р/с № 40802810101000013080 в АО Банк «Снежинский» г. Снежинск, БИК 047501799, к/с 30101810600000000799, получатель - ИП Дюрягин Сергей Витальевич, ИНН 742205189531. В случае внесения задатка третьим лицом, в назначении платежа указывается ФИО/наименование участника торгов, за которого вносится задаток. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Задаток не возвращается победителю торгов, в т.ч. в случаях отказа (уклонения) победителя торгов от подписания договора купли-продажи в установленные сроки, а также отказа (уклонения) победителя торгов от перечисления денежных средств в оплату приобретенного Имущества в установленные сроки. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Подведение итогов и определение победителя торгов посредством публичного предложения, при наличии поданных претендентами заявок, производится в течение 1 рабочего дня после окончания текущего периода торгов. Подписание протокола о результатах торгов – в день подведения итогов на сайте ЭТП. Порядок заключения договора купли-продажи: В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи соответствующего Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене Имущества. Если победитель торгов уклонился от подписания договора купли-продажи, то он теряет право на заключение такого договора, финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Условия оплаты за имущество: в течение 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи на реквизиты: р/с 40817810372200428584 в Челябинском отделении №8597 ПАО Сбербанк, БИК 047501602, к/с 30101810700000000602, получатель: Арндт Дарина Вадимовна (ИНН 744812349950). Лица, заинтересованные в участии в торгах, вправе получить дополнительную информацию о предмете торгов, произвести осмотр в рабочие дни в согласованное с финансовым управляющим время по телефону 8-919-123-80-01, либо посредством направления запроса на электронную почту: bankrot74@gmail.com. Осмотр имущества производится по месту его нахождения.

Документы к торгам

  • Договор задатка.docx18 КБ
  • Договор купли-продажи недвиж.имущества (проект).docx22 КБ
  • ДОГОВОР с организатором торговой процедуры.pdf1.0 МБ
  • Фото.zip7.5 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, по адресу Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский муниципальный район, сельское поселение Кузнецкое, п Бидинский, мкр Каникулы, аллея 2-ая, уч 17 кад.номер 74:02:0810004:1652.

Стороны и дело

Организатор торгов
Ушков Эдуард Сергеевич
ИНН Телефон: +79191238001Email: bankrot74@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ушков Эдуард Сергеевич
ИНН
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    161 100 ₽
    Диапазон
    74 948 – 428 400 ₽
    Текущая цена лота
    823% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.