Земельный участок, по адресу Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский муниципальный район, сельское поселение Кузнецкое, п Бидинский, мкр Каникулы, аллея 2-ая, уч 17 кад.номер 74:02:08100
Земельный участок, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 325 908 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Ушков Эдуард Сергеевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 1 325 908 ₽ | — | 823% |
| 2 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 1 231 201 ₽ | −7% | 764% |
| 3 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 1 136 493 ₽ | −14% | 705% |
| 4 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 1 041 785 ₽ | −21% | 647% |
| 5 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 947 077 ₽ | −29% | 588% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (161 100 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 325 908 ₽ | −1 164 808 ₽ | -88% |
| 2 | 1 231 201 ₽ | −1 070 101 ₽ | -87% |
| 3 | 1 136 493 ₽ | −975 393 ₽ | -86% |
| 4 | 1 041 785 ₽ | −880 685 ₽ | -85% |
| 5 | 947 077 ₽ | −785 977 ₽ | -83% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (947 077 ₽) выше медианы похожих лотов (161 100 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Челябинская область
- Адрес
- Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский муниципальный район, сельское поселение Кузнецкое, п Бидинский, мкр Каникулы, аллея 2-ая, уч 17 кад.номер 74:02:0810004:1652
- Кадастровый №
- 74:02:0810004:1652
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 132 591 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 09.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 05.10.2026, 11:30
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор задатка.docx18 КБ
- Договор купли-продажи недвиж.имущества (проект).docx22 КБ
- ДОГОВОР с организатором торговой процедуры.pdf1.0 МБ
- Фото.zip7.5 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, по адресу Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский муниципальный район, сельское поселение Кузнецкое, п Бидинский, мкр Каникулы, аллея 2-ая, уч 17 кад.номер 74:02:0810004:1652.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 161 100 ₽
- Диапазон
- 74 948 – 428 400 ₽
- Текущая цена лота
- 823% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь 660, Уточненная площадь, погрешность 9.0 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, 456592, Россия, Челябинская обл,, Еманжелинский р-н, ,19 971 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок, площадью: 700 кв.м.,
с кадастровым номером: 74:09:0606001:1291, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область,
Каслинский р-н. с.Щебаковка Восточный мкр. д. 2111 600 ₽ · 700 м² · Челябинская область
- Земельный участок, площадь: 1 000кв.м.,
адрес (местонахождение): Челябинская
обл, р-н Сосновский, д Шимаковка,
строительный участок № 989,
кадастровый номер: 74:19:0105001:545130 500 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок с кадастровым номером 74:12:1503009:535,
площадью 667 м², местоположение Челябинская область, р-н
Красноармейский, п. Песчаный. – является предметом залога ПАО Сбербанк161 100 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок в Челябинской обл., 658 кв.м.362 000 ₽ · 658 м² · Челябинская область
- Земельный участок 890 +/- 21 кв.м в Челябинской обл., г. Озерск, снт Лесное, уч. 336396 000 ₽ · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.