ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Земельный участок, кадастровый номер 61:08:0601201:570, адрес: Ростовская область, р-н Волгодонской, 280 м западнее дома №23 ул. Кооперативная, п. Победа, площадь 40835 кв.м, вид разрешенного использо

Земельный участок, 40 835 м², Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 226 338 ₽. Приём заявок до 27 ноября 2026. Организатор: Косолапов Алексей Александрович. Сверено с источником 20 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 226 338 ₽
180% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 438 160 ₽ (номер 61:08:0601201:570). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
26.10.2026, 09:00
До окончания приёма заявок
27.11.2026, 17:00
До торгов
01.12.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Площадь
40 835 м²
Адрес
Ростовская область, р-н Волгодонской, 280 м западнее дома №23 ул. Кооперативная, п. Победа
Кадастровый №
61:08:0601201:570
Кадастровая стоимость
438 160 ₽
Площадь по ЕГРН
40 835 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
61 317 ₽ (5%)
Задаток
122 634 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
26.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
27.11.2026, 17:00
Дата торгов
01.12.2026, 14:00
Опубликовано
19.10.2026, 17:19
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов конкурсный управляющий Косолапов А.А. (ИНН 616831746730, СНИЛС 06967254112 (Ассоциация арбитражных управляющих «Арсенал», г.Омск, 5-ой Армии, 4, оф.1, ИНН 5406240676, ОГРН 1025402478980), эл.почта: arbitr61@list.ru, тел. 8(961)308-95-29, адрес для направления корреспонденции: 344111, Ростов-на-Дону, 40-летия Победы, 97, кв. 48) извещает о проведении открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества ООО «Победа» (ИНН 6132012860, ОГРН 1176196032330, юридический адрес: 346630, Ростовская область, Семикаракорский р-н, г. Семикаракорск, ул. А.А. Араканцева, д. 40), конкурсное производство введено Арбитражным судом Ростовской области 26.06.2024, дело А53-32809/2023. На торги выставляется имущество: 1. Лот №1: «Земельный участок, кадастровый номер 61:08:0601201:570, адрес: Ростовская область, р-н Волгодонской, 280 м западнее дома №23 ул. Кооперативная, п. Победа, площадь 40835 кв.м, вид разрешенного использования - Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования». Начальная цена 1 226 337,72 руб. 2. Лот №2: «Земельный участок, кадастровый номер 61:08:0601201:571, адрес: Ростовская область, р-н Волгодонской, 440 м западнее дома №23 ул. Кооперативная, п. Победа, площадь 110549 кв.м, вид разрешенного использования - Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования». Начальная цена 3 321 331,33 руб. 3. Лот №3 «Земельный участок, кадастровый номер - 61:08:0601201:579, адрес: Ростовская область, р-н Волгодонской, 1490 м северо-западнее дома №26 пер. Западный п. Победа Площадь 26 029 кв. м, вид разрешенного использования - Для сельскохозяйственного производства». Начальная цена 781 489,72 руб Торги состоятся 01.12.2026 в 14:00. Вопросы по ознакомлению с имуществом – по контактам организатора торгов. Торги проводятся (подача заявок, проекты договоров о задатке и купли-продажи, порядок участия в торгах) на электронной торговой площадке ООО «Аукционы Сибири» (www.ausib.ru). Шаг аукциона 5% от начальной цены. Для участия в торгах необходимо в период с 09-00 26.10.2025 до 17-00 27.11.2026 оплатить задаток в размере 10% от начальной цены на р/с ООО «Победа» №40702810012020648680 в Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"(г. Москва), БИК 044525360, к/с 30101810445250000360 и предоставить заявку на участие в произвольной форме на русском языке, содержащую: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты; сведения о наличии/отсутствии/характере заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также СРО АУ. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Ознакомиться с выставляемым на торги имуществом и правоустанавливающими документами возможно в рабочие дни по согласованию времени и места по телефону организатора торгов или по электронной почте. Звонки принимаются в рабочее время. Подведение результатов 01.12.2026 на электронной торговой площадке в течение двух часов с момента окончания торгов. Победитель торгов - участник, предложивший наибольшую цену. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора. Договор купли-продажи должен быть подписан победителем в течение 5 дней с даты получения указанного предложения. В течение 30 дней со дня подписания договора должна быть произведена полная оплата за имущество на основной счет проведения процедуры ООО «Победа» №40702810912010648680 в Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"(г. Москва), БИК 044525360, к/с 30101810445250000360 Правила подачи заявки Подача заявок осуществляется в электронной форме. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также СРО, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных ЭЦП заявителя.

Документы к торгам

  • Проект договор и-продажи зем уч..docx21 КБ
  • проект договора задатка.docx22 КБ
  • Проект договор и-продажи зем уч..docx.p7s25 КБ
  • проект договора задатка.docx.p7s26 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 61:08:0601201:570, адрес: Ростовская область, р-н Волгодонской, 280 м западнее дома №23 ул. Кооперативная, п. Победа, площадь 40835 кв.м, вид разрешенного использования - Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования

Стороны и дело

Должник
ООО "ПОБЕДА"
ИНН № дела: А53-32809/2023Выручка (2022): 125 023 ₽Чистая прибыль (2022): 140 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Косолапов Алексей Александрович
ИНН Телефон: +79613089529Email: arbitr61@list.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Косолапов Алексей Александрович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АРСЕНАЛ"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А53-32809/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    781 490 ₽
    Диапазон
    515 578 – 2 813 363 ₽
    Текущая цена лота
    157% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.