ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое помещение (подвал № 1) общей площадью 200,2 кв.м, кадастровый номер 52:18:0050013:220, расположенное по адресу: Нижегородская обл, г Нижний Новгород, р-н Ленинский, пр-кт Ленина, дом 2

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена

3 937 093 ₽

Следующее снижение

−562 442 ₽ · 27.08.2026

● Начальная 5 624 419 ₽● Сейчас 3 937 093 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка 2 812 210 ₽

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилые помещения
Регион: Нижегородская область
Площадь: 200,2 м²
Адрес: обл Нижегородская, г.о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, пр-кт Ленина, дом 2
Кадастровый №: 52:18:0050013:220
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 562 442 ₽
Окончание приёма: 31.08.2026, 12:00

Документы к торгам

Ленина 2 ЕГРН.pdf54 КБ
17.12.2025 № 135 (13).pdf236 КБ
07П-2026 НЭП сайт.docx73 КБ
ЗАЯВКА ПУБ.ПРЕДЛОЖЕНИЕ.docx44 КБ
ПРОЕКТ ДОГОВОРА Аукцион и Публ. предл..docx51 КБ

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 52:18:0050013:220 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 210
Ориентир (медиана): 12 578 144 ₽
Диапазон: 2 333 866 – 42 013 795 ₽
Цена за м² (медиана): 62 828 ₽/м²
Текущая цена лота: 31% от ориентира

Оценка по 210 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 937 093 ₽

начальная 5 624 419 ₽

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА →

Получено: 26.08.2026, 09:45

Исходные данные

{
  "area": "200.2",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000011320000001034_11",
  "etpUrl": "https://fabrikant.ru/v2/trades/procedure/lot/view/X5MNCdpWOtzIBxc-BInYcw/OOyaAFQPyig5uDc38HE_iQ",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a72de4193205024c0ee0bef",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a72de4146e63b6e2e34cc9c",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a72de415ff0f122a60b9712",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a72de4146e63b6e2e34cca1"
  ],
  "region": "Нижегородская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл Нижегородская, г.о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, пр-кт Ленина, дом 2",
  "bidStep": "281220.95",
  "deposit": "562441.9",
  "lotName": "Нежилое помещение (подвал № 1) общей площадью 200,2 кв.м, кадастровый номер 52:18:0050013:220, расположенное по адресу: Нижегородская обл, г Нижний Новгород, р-н Ленинский, пр-кт Ленина, дом 2",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "category": "Нежилые помещения",
  "priceMin": "5624419",
  "bidNumber": "21000011320000001034_11",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a72de493e9cdb4e8d4743af",
      "name": "Ленина 2 ЕГРН.pdf",
      "sizeBytes": 55610
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a72e5d63e9cdb4e8d474d21",
      "name": "17.12.2025 № 135 (13).pdf",
      "sizeBytes": 241379
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a72e0fd3e9cdb4e8d474716",
      "name": "07П-2026 НЭП сайт.docx",
      "sizeBytes": 74979
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a72e0fd46e63b6e2e34cffd",
      "name": "ЗАЯВКА ПУБ.ПРЕДЛОЖЕНИЕ.docx",
      "sizeBytes": 45358
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a72e0fd5ff0f122a60b999a",
      "name": "ПРОЕКТ ДОГОВОРА Аукцион и Публ. предл..docx",
      "sizeBytes": 52722
    }
  ],
  "lotNumber": 11,
  "priceSteps": [
    {
      "to": "2026-08-10T23:05:00.000Z",
      "from": "2026-08-05T12:00:00.000Z",
      "step": 1,
      "price": "5624419"
    },
    {
      "to": "2026-08-16T10:10:00.000Z",
      "from": "2026-08-10T23:05:00.000Z",
      "step": 2,
      "price": "5061977.1"
    },
    {
      "to": "2026-08-21T21:15:00.000Z",
      "from": "2026-08-16T10:10:00.000Z",
      "step": 3,
      "price": "4499535.2"
    },
    {
      "to": "2026-08-27T08:20:00.000Z",
      "from": "2026-08-21T21:15:00.000Z",
      "step": 4,
      "price": "3937093.3"
    },
    {
      "to": "2026-09-01T19:25:00.000Z",
      "from": "2026-08-27T08:20:00.000Z",
      "step": 5,
      "price": "3374651.4"
    },
    {
      "to": "2026-09-07T06:30:00.000Z",
      "from": "2026-09-01T19:25:00.000Z",
      "step": 6,
      "price": "2812209.5"
    }
  ],
  "biddEndTime": "2026-08-31T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000011320000001034",
  "vehicleAttrs": null,
  "biddStartTime": "2026-08-05T12:00:00Z",
  "cadastralNumber": "52:18:0050013:220",
  "organizationName": "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 5 624 419 ₽

26.08.2026Снижение −1 687 326 ₽ → 3 937 093 ₽