ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Дом 55,6 кв.м. и земельный участок 260 кв.м. в Саратовской обл.

Жилой дом, 55,6 м², Саратовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 49 335 ₽. Идут торги. Организатор: Щенников Алексей Дмитриевич. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

49 335 ₽
82% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 280 604 ₽ (номер 64:30:050101:420). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 09:00
До торгов
13.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Саратовская область
Площадь
55,6 м²
Адрес
Российская Федерация, Саратовская область, м.р-н Ртищевский, с.п. Макаровское, с. Потьма, ул. Прихоперская, д. 6
Кадастровый №
64:30:050101:420
Кадастровая стоимость
280 604 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
2 467 ₽
Задаток
4 933 ₽
Начало приёма заявок
08.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 09:00
Дата торгов
13.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 03.06.26 11_34.pdf116 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
  • Проект ДКП ОН (с меж).docx11 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig9 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь: 55,6кв.м., кадастровый номер: 64:30:050101:420, и земельный участок , площадь: 260кв.м., кадастровый номер: 64:30:050101:74, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешённого использования: Для ведения личного подсобного хозяйства

Стороны и дело

Должник
Гельвих Яна Анваровна
ИНН СНИЛС: 13944743590
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Щенников Алексей Дмитриевич
ИНН Телефон: +79128007109Email: ashchennikov1@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:30:050101:420
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:30:050101:420 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.