ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, город Шахты, улица Шевченко, земельный участок 251д

Земельный участок, 918 м², Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 112 000 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ШАХТЫ. Сверено с источником 18 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

112 000 ₽
95% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 401 350 ₽ (номер 61:59:0010231:551). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 11:00
До торгов
19.11.2026, 11:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Площадь
918 м²
Адрес
обл. Ростовская Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, город Шахты, улица Шевченко, земельный участок 251д
Кадастровый №
61:59:0010231:551
Кадастровая стоимость
2 401 350 ₽
Площадь по ЕГРН
918 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 360 ₽
Задаток
56 000 ₽
Начало приёма заявок
17.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 11:00
Дата торгов
19.11.2026, 11:00
Опубликовано
16.10.2026, 13:05

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Задаток Срок и порядок внесения задатка: Срок и порядок внесения задатка указан в извещении Порядок возврата задатка: Порядок возврата задатков указан в извещении, суммы задатков возвращаются электронной площадкой АО «Сбербанк-АСТ» по реквизитам, указанным в заявке. Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: 10 рабочих дней

Документы к торгам

Описание

земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, город Шахты, улица Шевченко, земельный участок 251д, площадью 918,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0010231:551, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов. Граждане, заинтересованные в предоставлении указанного выше земельного участка, в соответствии со ст.39.18 Земельного кодекса РФ, вправе в течение 30 календарных дней со дня опубликования настоящего извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (4)

109 000 ₽
76 000 ₽
123 000 ₽
123 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.