ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

нежилое помещение (кадастровый номер 40:10:020127:253) на цокольном этаже здания площадью 95,4 кв. метра

Нежилое помещение, 95,4 м², Калужская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 23 914 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

23 914 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 661 407 ₽ (номер 40:10:020127:253). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 045 ₽

Переплата за срок12 886 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 22:00

До торгов

09.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Калужская область
Площадь: 95,4 м²
Адрес: Калужская обл., Козельский р-н, г. Козельск, ул. Юбилейная, д. 33, кв. 69
Кадастровый №: 40:10:020127:253
Кадастровая стоимость: 1 661 407 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 196 ₽
Задаток: 95 654 ₽
Начало приёма заявок: 05.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 22:00
Дата торгов: 09.10.2026, 10:00
Опубликовано: 04.09.2026, 09:37

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Для подачи заявки на участие в процедуре, требуется наличие денежных средств в размере задатка и гарантийного обеспечения оплаты услуг Оператора (в случае наличия такого требования) на лицевом счете Заявителя. Получатель: АО "Единая электронная торговая площадка" ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Банк получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва БИК: 044525411 Счёт получателя: 40702810510050001273 Корр. счёт: 30101810145250000411 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ____________. 178ФЗ. НДС не облагается.

Документы к торгам

Схема.pdf155 КБ
АД № 199.docx113 КБ

Описание

Технические характеристики: Состояние – удовлетворительное; Окна – пластиковый стеклопакет; Входная дверь – металлическая дверь; Внутренняя отделка – стандартная отделка; Отопление – присутствует точка ввода инженерных коммуникаций; Водоснабжение, канализация – присутствует точка ввода инженерных коммуникаций; Энергоснабжение – присутствует точка подключения электросети.

Стороны и дело

Организатор торгов

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ИНН Телефон: +79268711283Email: rjk_287@mil.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 40:10:020127:253

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 40:10:020127:253 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 29 384 ₽
Диапазон: 3 864 – 42 509 ₽
Цена за м² (медиана): 308 ₽/м²
Текущая цена лота: 81% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Часть помещения площадью 5 кв.м. без выдела в натуре
3 488 ₽ · 20 ₽/м² · 174 м² · Калужская область
Часть помещения площадью 9 кв.м, расположенное по адресу: 248012, г. Калуга ул. Ермоловская , д.96
8 153 ₽ · 71 ₽/м² · 114 м² · Калужская область
Право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества - нежилого помещения № 8 общей площадью 20,1 кв.м, расположенного на техническом этаже здания по адресу: г.Калуга, ул.Гагарина, д.8в.
6 191 ₽ · 308 ₽/м² · 20 м² · Калужская область
право на заключение договора аренды нежилых помещений, являющихся федеральной собственностью и закрепленных за организатором на праве оперативного управления, по конкретному лоту
45 577 ₽ · 323 ₽/м² · 141 м² · Калужская область
право заключения договора аренды нежилых помещений, являющихся федеральной собственностью и закрепленных за ФГБУ «НПО «Тайфун» на праве оперативного управления
73 780 ₽ · 527 ₽/м² · 140 м² · Калужская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.