ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены6 просмотров

Торговое помещение, магазин, 510 м²

Торговое помещение, 510 м², Республика Коми. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 6 403 800 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

6 403 800 ₽
1498% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 400 664 ₽ (номер 11:16:1704009:1372). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Торговое помещение
Регион
Республика Коми
Площадь
510 м²
Этаж
1
Год постройки
1996
Адрес
Республика Коми, г. Воркута, ул. Парковая, д. 16
Кадастровый №
11:16:1704009:1372
Кадастровая стоимость
400 664 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
14.09.2026, 11:47
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru под номером 664557 (назовите при обращении) Реализация в рамках исполнительного производства. Нежилое помещение кадастровый номер: 11:16:1704009:1372 - продуктовый торговый павильон, материал наружных стен: Металлические, 1996 года постройки, адрес: Республика Коми, г. Воркута, ул. Парковая, д. 16 Площадь: 510.4 и земельный участок кадастровый номер: №11:16:1704009:1415 адрес: Российская Федерация, Республика Коми, городской округ "Воркута", город Воркута, улица Парковая Площадь: 1254 +/- 12. Ищете готовое помещение для торговли или расширения бизнеса? Обратите внимание на этот объект. Огромная площадь, свой земельный участок, локация с живым районом и потоком людей, все удобства подключены. Готовая база для успешного дела. Идеально подходит как под оптовую торговлю, так и под продуктовый магазин. Pоrtal-DA.ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента". Возможность привлечения кредитных средств СБера по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 11:16:1704009:1372
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 11:16:1704009:1372 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).