Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Недвижимое имущество площадью 150,3 кв. м, с кадастровым номером 51:01:0206002:585, расположенное по адресу: Мурманская область, пгт. Мурмаши, ул. Советская, д. 35, этажность: 1.

Объект недвижимости, 150,3 м², Мурманская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 3 719 200 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Акционерное общество «Российский аукционный дом». Сверено с источником 12 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

3 719 200 ₽

21% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 729 804 ₽ (номер 51:01:0206002:585). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц34 987 ₽

Переплата за срок49 844 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 23:30

До торгов

22.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Мурманская область
Площадь: 150,3 м²
Адрес: Мурманская область, пгт. Мурмаши, ул. Советская, д. 35
Кадастровый №: 51:01:0206002:585
Кадастровая стоимость: 4 729 804 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 100 000 ₽
Задаток: 370 000 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 23:30
Дата торгов: 22.10.2026, 10:00
Опубликовано: 16.09.2026, 15:52
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Смирнова Вера Владимировна, +79672464409, v.smirnova@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом тел. +7-967-246-44-09, эл. почта: v.smirnova@auction-house.ru.

Документы к торгам

Описание

Недвижимое имущество площадью 150,3 кв. м, с кадастровым номером 51:01:0206002:585, расположенное по адресу: Мурманская область, пгт. Мурмаши, ул. Советская, д. 35, этажность: 1.

Стороны и дело

Организатор торгов

Акционерное общество «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: bokova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 51:01:0206002:585

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 51:01:0206002:585 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 18.10.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 48 096 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 719 200 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

3 719 200 ₽

21% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц34 987 ₽

Переплата за срок49 844 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 23:30

До торгов

22.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Российский аукционный дом: имущество частных собственниковРоссийский аукционный дом (lot-online.ru)→

Получено: 12.10.2026, 11:05

Исходные данные

{
  "etp": {
    "lat": 68.811861,
    "lng": 32.8110293,
    "status": "Идет прием заявок",
    "bidStep": 100000,
    "deposit": 370000,
    "minPrice": null,
    "schedule": [],
    "classifier": "Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения",
    "auctionStart": "2026-10-22T10:00:00+03:00",
    "applicationsEnd": "2026-10-20T23:30:00+03:00",
    "applicationsStart": "2026-09-17T10:00:00+03:00"
  },
  "code": "РАД-457490",
  "price": 3719200,
  "title": "Недвижимое имущество площадью 150,3 кв. м, с кадастровым номером 51:01:0206002:585, расположенное по адресу: Мурманская область, пгт. Мурмаши, ул. Советская, д. 35, этажность: 1.",
  "detail": {
    "photos": [
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/img_1576221_3.jpg?t=1&i=1576221",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1576222_6.jpg?t=1&i=1576222",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1576223_6.jpg?t=1&i=1576223",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1576224_6.jpg?t=1&i=1576224",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1576225_6.jpg?t=1&i=1576225",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1576226_6.jpg?t=1&i=1576226",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1576227_6.jpg?t=1&i=1576227",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1576228_6.jpg?t=1&i=1576228"
    ],
    "region": "Мурманская обл",
    "address": "Мурманская область, пгт. Мурмаши, ул. Советская, д. 35",
    "lotUnid": "960000547277",
    "manager": "Смирнова Вера Владимировна, +79672464409, v.smirnova@auction-house.ru",
    "documents": [
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3504012",
        "name": "Проект договора_Продажа 150,3.docx",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3504011",
        "name": "Договор о задатке продажа.doc",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3504010",
        "name": "Анкета_Заверение.rar",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3504009",
        "name": "ИС Продажа 22.10.2026 пгт. Мурмаши, Советская 35.doc",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3504008",
        "name": "Приложение 1.docx",
        "sizeBytes": null
      }
    ],
    "inspection": "тел. +7-967-246-44-09, эл. почта: v.smirnova@auction-house.ru.",
    "description": "Недвижимое имущество площадью 150,3 кв. м, с кадастровым номером 51:01:0206002:585, расположенное по адресу: Мурманская область, пгт. Мурмаши, ул. Советская, д. 35, этажность: 1.",
    "publishedAt": "2026-09-16T15:52:00+03:00",
    "organizerInn": null,
    "organizerName": "Акционерное общество «Российский аукционный дом»",
    "procedureCode": "279281",
    "procedureKind": "Аукцион с открытой формой подачи предложений",
    "organizerEmail": "vyrtosu@auction-house.ru",
    "organizerPhone": "+78127775757"
  },
  "productId": "1774206"
}

История изменений

04.10.2026Снижение −-3 671 104 ₽ → 3 719 200 ₽

03.10.2026Опубликован · 3 719 200 ₽