ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

11:010228:808

Квартира, Амурская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 407 025 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Гребенева Юлия Викторовна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

407 025 ₽
74% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 560 248 ₽ (номер 28:11:010228:808). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 849 ₽
Переплата за срок5 485 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 10:00
До торгов
02.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Амурская область
Адрес
Амурская область, п. Талакан – 2, 26л, кв. 70 Общая долевая собственность, доля в праве 1/4 Доступ в помещение отсутствует
Кадастровый №
28:11:010228:808
Кадастровая стоимость
1 560 248 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
40 703 ₽ (1%)
Задаток
40 703 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
24.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 10:00
Дата торгов
02.11.2026, 10:00
Опубликовано
23.09.2026, 19:13
Классификатор источника
Квартира
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Пивеня Павла Анатольевича (дата рождения: 11.04.1987 г., место рождения: пос. Талакан Бурейского р-на Амурской обл., СНИЛС 122-101-958 94, ИНН 281303602669, регистрация по месту жительства: 692920, Приморский край, г. Находка, ул. Александрийская, д. 1/5) , Решением Арбитражного суда Приморского края от 27.05.2025 г. по делу № А51-6768/2025 введена процедура реализации имущества) – Гребенева Юлия Викторовна (ИНН 890307747786, СНИЛС 163-482-319 69, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 344010, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, а/я 11, адрес электронной почты arbitr61e@mail.ru) – член САМРО "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км)., сообщает о продаже имущества Пивеня Павла Анатольевича электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Торги состоятся в электронной форме на электронной площадке АО "Центр дистанционных торгов" (191028, г. Санкт-Петербург, ул. Моховая, д.37, лит. Б, пом.3. Телефон: 8-800-222-56-40 Email: office@cdtrf.ru), размещенной на сайте https://bankrot.cdtrf.ru в сети Интернет. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества должника на величину, кратную величине «шага торгов». «Шаг торгов» составляет 10 (десять) процентов от начальной цены продажи. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. По результатам проведения торгов оператор ЭП составляет протокол о результатах торгов, который направляется организатору торгов для утверждения. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям по заявлению в адрес оператора торгов, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по адресу электронной почты: arbitr61e@mail.ru с 9-18 ч по МСК. Во избежание претензий относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - лично, либо через представителя, а также направить запрос организатору торгов на предоставление информации о лоте. Участники торгов соглашаются с тем, что на момент подписания протокола о результатах торгов, приобретаемое имущество ими осмотрено, с качественными и техническими характеристиками они ознакомлены и претензий по имуществу не предъявляют. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203 КПП 784101001 Р/с 40702810100000082479 Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823 В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639076100169101993.docx18 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).sig1.2 МБ
  • Положение о порядке об условиях и сроках реализации имущества должника.pdf249 КБ
  • Фото квартиры.pdf1.8 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение Кадастровый номер 28:11:010228:808 Площадь 69,8 Местонахождение Амурская область, п. Талакан – 2, 26л, кв. 70 Общая долевая собственность, доля в праве 1/4 Доступ в помещение отсутствует

Стороны и дело

Организатор торгов
Гребенева Юлия Викторовна
ИНН Телефон: +79054566967Email: arbitr61e@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гребенева Юлия Викторовна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 109. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.