Общая долевая собственность (доля в праве 1/3) на жилое помещение общей площадью 67.8...
Квартира, Орловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 864 000 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Гуляренко Егор Сергеевич. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 12.09.2026 | 1 440 000 ₽ | — | 211% |
| 2 | 12.09.2026 – 15.09.2026 | 1 368 000 ₽ | −5% | 200% |
| 3 | 15.09.2026 – 18.09.2026 | 1 296 000 ₽ | −10% | 190% |
| 4 | 18.09.2026 – 21.09.2026 | 1 224 000 ₽ | −15% | 179% |
| 5 | 21.09.2026 – 24.09.2026 | 1 152 000 ₽ | −20% | 169% |
| 6 | 24.09.2026 – 27.09.2026 | 1 080 000 ₽ | −25% | 158% |
| 7 | 27.09.2026 – 30.09.2026 | 1 008 000 ₽ | −30% | 148% |
| 8 | 30.09.2026 – 03.10.2026 | 936 000 ₽ | −35% | 137% |
| 9 | 03.10.2026 – 06.10.2026 | 864 000 ₽ | −40% | 126% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (683 300 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 440 000 ₽ | −756 700 ₽ | -53% |
| 2 | 1 368 000 ₽ | −684 700 ₽ | -50% |
| 3 | 1 296 000 ₽ | −612 700 ₽ | -47% |
| 4 | 1 224 000 ₽ | −540 700 ₽ | -44% |
| 5 | 1 152 000 ₽ | −468 700 ₽ | -41% |
| 6 | 1 080 000 ₽ | −396 700 ₽ | -37% |
| 7 | 1 008 000 ₽ | −324 700 ₽ | -32% |
| 8 | 936 000 ₽ | −252 700 ₽ | -27% |
| 9 | 864 000 ₽ | −180 700 ₽ | -21% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (864 000 ₽) выше медианы похожих лотов (683 300 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Орловская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 144 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 06.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 06.10.2026, 16:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект+договора+купли+продажи
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Общая долевая собственность (доля в праве 1/3) на жилое помещение общей площадью 67.8 м2, с кадастровым (условным) номером 57:25:0040303:1615, расположенное по адресу – Орловская область, г. Орёл, ул. Бурова, д. 22, кв. 86 *Может иметься ограничение права и обременение. Объект продается со всеми скрытыми недостатками.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 23
- Ориентир (медиана)
- 683 300 ₽
- Диапазон
- 140 022 – 2 687 000 ₽
- Текущая цена лота
- 126% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Доля в квартире, площадью 46 кв. м., размер доли: 1/3444 792 ₽ · Орловская область
- 1/4 доля квартиры в Орловской обл.453 600 ₽ · 57 м² · Орловская область
- Объект недвижимости: Вид объекта недвижимости: Помещение Кадастровый номер: 57:22:1140102:417 Назначение объекта…509 490 ₽ · Орловская область
- Жилой дом, площадь 74,1 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Орловская область, с Архангельское, Залегощенский р-н, ул Центральная, дом 17, кадастровый (условный) номер: 57:14:0740101:81683 300 ₽ · 74 м² · Орловская область
- 1/3 доля квартиры в Мценске797 760 ₽ · 48 м² · Орловская область
- Квартира в Орловской обл., 66,7 кв.м, 3 комн.977 400 ₽ · 67 м² · Орловская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 23. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 23 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.