ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 13.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Лот №1 в составе: - 2 (двух) этажный жилой дом, состоящий из 4 (четырёх) комнат, общей площадью 177,2 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский район, д.Вороновка, ул.Новосельск

Жилой дом, 177,2 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 24 750 000 ₽. Приём заявок до 17 сентября 2026. Организатор: Мингазова Алина Авхатовна. Данные обновлены 12 августа 2026.

24 750 000 ₽
270% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 698 212 ₽ (номер 16:24:090704:898). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц234 035 ₽
Переплата за срок333 420 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Татарстан
Площадь
177,2 м²
Кадастровый №
16:24:090704:898
Кадастровая стоимость
6 698 212 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 237 500 ₽
Задаток
2 475 000 ₽
Начало приёма заявок
13.08.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
17.09.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Проект договора купли-продажи залогового имущества физ.лица.docx35 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №1 в составе: - 2 (двух) этажный жилой дом, состоящий из 4 (четырёх) комнат, общей площадью 177,2 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский район, д.Вороновка, ул.Новосельская, д.18. Кадастровый номер 16:24:090704:898. Номер записи об ипотеке 16-16-73/003/2014-268; - Земельный участок, площадью 1 140,00 кв.м., вид разрешённого использования: под жилищное строительство с объектами социальной и инженерной инфраструктуры, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский район, д.Вороновка, ул.Новосельская, д.18. Кадастровый номер 16:24:090704:879. Номер записи об ипотеке 16-16-73/003/2014-266.

Стороны и дело

Должник
Абдрахманова Лилия Раиловна
ИНН № дела: А65-17854/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Абдрахманова Лилия Раиловна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Мингазова Алина Авхатовна
ИНН Телефон: +79655943991Email: arbitr616@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мингазова Алина Авхатовна
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:24:090704:898
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:24:090704:898 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А65-17854/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок с кадастровым номером: 16:29:150301:41, площадью 2580 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Муслюмовский муниципальный район, с.п. Старокарамали

Республика Татарстан·Земельные участки·2 580 м²·Дело А65-17854/2025·Заявки до 11.10.2026
152 071 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    2 376 130 ₽
    Диапазон
    918 887 – 6 720 220 ₽
    Цена за м² (медиана)
    13 409 ₽/м²
    Текущая цена лота
    1042% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.