Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 03.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги

3/4 доли в жилом помещении (квартира), площадь 40,9 кв.м., кадастровый номер: 66:57:0102014:752, г. Новоуральск, проезд. Театральный, д. 4, кв. 33, рег.№ 60-2040/26;

Квартира, 40,9 м², Свердловская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 911 200 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Данные обновлены 1 октября 2026.

911 200 ₽

9% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 000 541 ₽ (номер 66:57:0102014:752). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц86 ₽

Переплата за срок121 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Свердловская область
Площадь: 40,9 м²
Адрес: обл. Свердловская, г.о. Новоуральский, г. Новоуральск , проезд. Театральный, д. 4
Кадастровый №: 66:57:0102014:752
Кадастровая стоимость: 1 000 541 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 9 112 ₽
Задаток: 911 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 01.10.2026, 16:00

ОбремененияАрест, залог, запрет ФССП

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник: Администрация Новоуральского городского округа, собственники: Злобин А.А., Рязанцева Е.А. Лот: 3/4 доли в жилом помещении (квартира), площадь 40,9 кв.м., кадастровый номер: 66:57:0102014:752, г. Новоуральск, проезд. Театральный, д. 4, кв. 33, (сделка подлежит нотариальному удостоверению), н/ц: 911200 р., з-к: 911 р., код: 0014, рег.№ 60-2040/26;

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"

ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:57:0102014:752

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:57:0102014:752 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 42
Ориентир (медиана): 1 126 803 ₽
Диапазон: 326 205 – 2 522 254 ₽
Цена за м² (медиана): 27 550 ₽/м²
Текущая цена лота: 81% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Лот: 1/4 доли на жилое помещение (квартира), площадью 42,2 кв.м., кадастровый номер 66:41:0204009:3295 (зарегистрирован 2 человека, один несовершеннолетний), адрес: г. Екатеринбург, ул. Кунарская, д. 36, квартира 17. Собственник: 1/4 доли Марчук Е.Г. Н/ц: 1020900руб., з/к: 153135 руб., ш/а: 10209 руб. Уведомление № 02-1947/26
1 020 900 ₽ · 24 192 ₽/м² · 42 м² · Свердловская область
Лот: 1/2 доли жилого помещения, площадью 66,8 кв.м., кадастровый номер 66:34:0502035:5776 (зарегистрирован 1 человек), адрес: г. Асбест, ул. Строителей, д. 62, квартира 56. Собственник: 1/2 доли Воробьева А.И. Н/ц: 1676625 руб., з/к: 251494 руб., ш/а: 16766 руб. Уведомление № 15-948/26
1 676 625 ₽ · 25 099 ₽/м² · 67 м² · Свердловская область
Лот: Жилое помещение, площадью 39,6 кв.м., кадастровый номер 66:08:0802007:1330 (зарегистрирован 1 человек), адрес: г. Верхняя Салда, ул. Восточная, д. 17, квартира 2. Собственник: Фештей Д.И. Н/ц: 1015750 руб., з/к: 152363 руб., ш/а: 10158 руб. Уведомление № 24-1901/25
1 015 750 ₽ · 25 650 ₽/м² · 40 м² · Свердловская область
Лот: Жилое помещение (квартира), площадью 20,4 кв.м., кадастровый номер 66:55:0303023:2514 (зарегистрирован 1 человек) адрес: г. Нижняя Салда, ул. Строителей, д. 46, квартира 7. Собственник: Мезенин Д.Д. Н/ц: 543915 руб., з/к: 81587 руб., ш/а: 5439 руб. Уведомление № 24-3319/25
543 915 ₽ · 26 663 ₽/м² · 20 м² · Свердловская область
Лот: Жилое помещение, площадью 60,7 кв.м., кадастровый номер 66:55:0303023:2291 (зарегистрировано 3 человека), адрес: г. Нижняя Салда, ул. Строителей, д. 40, квартира 30. Собственник: Тараканов И.А. Н/ц: 1726180 руб., з/к: 258927 руб., ш/а: 17262 руб. Уведомление № 24-1899/26
1 726 180 ₽ · 28 438 ₽/м² · 61 м² · Свердловская область
Лот: Жилое помещение (комната), площадью 17,1 кв.м., кадастровый номер 66:16:2101008:747 (зарегистрирован 1 человек), адрес: рп Верхние Серги, ул. Ленина, д. 13, квартира 219а. Собственник: Файзеев А.Г. Н/ц: 509745 руб., з/к: 76462 руб., ш/а: 5097 руб. Уведомление № 39-1023/26
509 745 ₽ · 29 810 ₽/м² · 17 м² · Свердловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 42. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 42 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.