Арестованное имуществоАукцион на повышениеОбъявлены5 просмотров

Лот № 10352, Жилое здание (жилой дом), общей площадью 115,3 кв.м., кадастровый номер 55:20:050301:890, земельный участок, площадью 548 кв.м., кадастровый номер 55:20:050301:609, земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства. , Омская обл., Омский р-н, СНТ «Зеленая Падь», аллея 7, участок 46

Жилой дом, 115,3 м², Омская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 601 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 601 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц14 468 ₽

Переплата за срок20 616 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

05.10.2026, 07:00

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 20:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Омская область
Площадь: 115,3 м²
Адрес: обл. Омская Омская обл., Омский р-н, СНТ «Зеленая Падь», аллея 7, участок 46
Кадастровый №: 55:20:050301:890
Кадастровая стоимость: 15 326 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 55 000 ₽
Задаток: 153 000 ₽
Начало приёма заявок: 05.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 20:59
Дата торгов: 24.09.2026, 07:00
Опубликовано: 27.08.2026, 13:29

Обремененияарест, залог

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 10352, Жилое здание (жилой дом), общей площадью 115,3 кв.м., кадастровый номер 55:20:050301:890, земельный участок, площадью 548 кв.м., кадастровый номер 55:20:050301:609, земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Омская обл., Омский р-н, СНТ «Зеленая Падь», аллея 7, участок 46

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73812238714Email: tu55@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:20:050301:890

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:20:050301:890 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (4)

55:36:120305:1

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 10347, Жилое помещение (квартира), общей площадью 36,4 кв.м., кадастровый номер 55:36:120305:16114, Омская обл., г. Омск, пер. Камерный, д. 11, кв. 2

Омская область·Недвижимость·36,4 м²·Заявки до 19.10.2026

1 502 800 ₽

Открыть

55:36:190804:1

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 10357, Жилое помещение (квартира), общей площадью 59,3 кв.м., кадастровый номер 55:36:190804:1459, Омская обл., г. Омск, микр. Входной, д. 26, кв. 74

Омская область·Недвижимость·59,3 м²·Заявки до 19.10.2026

2 393 600 ₽

Открыть

55:36:120305:2

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 10360, Жилое помещение (квартира), общей площадью 60,3 кв.м., кадастровый номер 55:36:120305:21735, Омская обл., г. Омск, ул. Романенко, д. 10б, кв. 59

Омская область·Недвижимость·60,3 м²·Заявки до 19.10.2026

3 918 160 ₽

Открыть

55:36:050207:2

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 10332, Жилое помещение (квартира), общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый номер 55:36:050207:23607, Омская обл., г. Омск, ул. 22-го Апреля, д. 16, кв. 10

Омская область·Недвижимость·42,8 м²·Заявки до 19.10.2026

2 903 600 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

2 601 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц14 468 ₽

Переплата за срок20 616 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

05.10.2026, 07:00

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 20:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 04.10.2026, 22:55

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000019010000001489_3",
  "status": "PUBLISHED",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Лот № 10352, Жилое здание (жилой дом), общей площадью 115,3 кв.м., кадастровый номер 55:20:050301:890, земельный участок, площадью  548 кв.м., кадастровый номер 55:20:050301:609, земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства. , Омская обл., Омский р-н, СНТ «Зеленая Падь», аллея 7, участок 46",
  "auctionId": "21000019010000001489_3",
  "lotNumber": 3,
  "biddingEnd": "2026-10-19T17:59:00Z",
  "startPrice": "2601000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-05T04:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000019010000001489",
  "organizerName": "ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ОМСКОЙ ОБЛАСТИ",
  "cadastralNumber": "55:20:050301:890"
}

История изменений

01.10.2026Снижение −459 000 ₽ → 2 601 000 ₽

27.08.2026Опубликован · 3 060 000 ₽