ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены7 просмотров

Участок 24.7 сот. (промназначения)

Земельный участок, 2 470 м², Архангельская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 1 057 369 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 057 369 ₽
65% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 639 884 ₽ (номер 29:18:150107:756). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Архангельская область
Площадь
2 470 м²
Адрес
Российская Федерация, Архангельская область, Устьянский м.о, п. Кизема, ул. Ленина, зд. 6
Кадастровый №
29:18:150107:756
Кадастровая стоимость
639 884 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
22.08.2026, 03:04
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАO «РЖД» предлагает к продаже отдельностоящее нежилое здание площадью 193,3 кв.м с земельным участком площадью 2475 кв. м. в поселке Кизема Архангельской области. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кирпичное здание 1962 года постройки, требуется проведение ремонта. Здание свободной планировки, позволит адаптировать пространство под множество задач. Имеется возможность подключения инженерных коммуникаций: электроэнергия, теплоснабжение, водоснабжение. Здание расположено в районе общественной застройки с развитой инфраструктурой, в центре населенного пункта. Удобный подъезд с улицы Ленина. В шаговой доступности остановка школа, магазины, администрация и железнодорожная станция Кизема. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 29:18:150107:756 Кадастровый номер земельного участка 29:18:150107:137 IDs: 9194, ПС: 21033, IDp: 37362

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 29:18:150107:756
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 29:18:150107:756 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.