ТОТорги.Открыто
Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

Помещения дома оператора п. Верхнетахтинский, инвентарный номер бухгалтерского учета 25-211, кадастровый номер 26:02:050103:58, назначение - нежилое, этажность 1, общая площадь 96,1 кв.м, год постройки 1990. Имущество расположено на земельном участке площадью 753,0 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, кадастровый номер 26:02:050103:22, предоставленном ООО «Газпром трансгаз Ставрополь» в долгосрочную аренду на 49 лет по договору аренды земельного участка №72 от 01.10.2013.

Транспортное средство, Ставропольский край. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 145 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ЭТП ГПБ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

145 000 ₽
76% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 615 681 ₽ (номер 26:02:050103:58). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 18:00
До торгов
21.10.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Транспорт
Регион
Ставропольский край
Адрес
Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Ипатовский, п. Верхнетахтинский, ул. Северная, двлд. 22, кв. 2
Кадастровый №
26:02:050103:58
Кадастровая стоимость
615 681 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 ₽
Задаток
14 500 ₽
Начало приёма заявок
18.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 18:00
Дата торгов
21.10.2026, 12:00
Опубликовано
18.09.2026, 09:55
ОбремененияОбъект обременён правами третьих лиц - в указанной недвижимости имеются зарегистрированные лица. Земельный участок находится в долгосрочной аренде (договор №72 от 01.10.2013, 49 лет).

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом (объектом): Визуальный осмотр предмета торгов осуществляется претендентами самостоятельно по предварительному соглашению с Продавцом (Собственником). Контактное лицо организатора: 8(86547)77-510

Документы к торгам

Описание

Коммуникации и инженерное оснащение: электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, отопление автономное, канализация - септик. Транспортная доступность удовлетворительная, экологическая обстановка благоприятная, объект расположен на окраине населённого пункта в зоне жилой застройки, подходит для проживания. Объект обременён правами третьих лиц - в указанной недвижимости имеются зарегистрированные лица.

Стороны и дело

Продавец
ЭТП ГПБ
Организатор торгов
ЭТП ГПБ
Телефон: +79312529304Email: muntyan.ba@gazprom-neft.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:02:050103:58
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:02:050103:58 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    497
    Ориентир (медиана)
    473 000 ₽
    Диапазон
    115 844 – 1 547 784 ₽
    Текущая цена лота
    31% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 497. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Грубая оценка: сравнение только по цене лота, без учёта года выпуска, пробега и состояния — используйте как ориентир, не как точную оценку.

    Оценка по 497 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.