1/2 доля земельного участка в Нижегородской обл.
Земельный участок, Нижегородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 184 820 ₽. Идут торги. Организатор: Кузнецов Кирилл Сергеевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 187 869 ₽ | — | 57% |
| 2 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 169 082 ₽ | −10% | 52% |
| 3 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 150 295 ₽ | −20% | 46% |
| 4 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 131 508 ₽ | −30% | 40% |
| 5 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 112 722 ₽ | −40% | 34% |
| 6 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 93 935 ₽ | −50% | 29% |
| 7 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 84 541 ₽ | −55% | 26% |
| 8 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 308 033 ₽ | −-64% | 94% |
| 9 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 277 230 ₽ | −-48% | 85% |
| 10 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 246 427 ₽ | −-31% | 75% |
| 11 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 215 623 ₽ | −-15% | 66% |
| 12 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 184 820 ₽ | −2% | 56% |
| 13 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 154 017 ₽ | −18% | 47% |
| 14 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 138 615 ₽ | −26% | 42% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (327 683 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 187 869 ₽ | 139 814 ₽ | 74% |
| 2 | 169 082 ₽ | 158 601 ₽ | 94% |
| 3 | 150 295 ₽ | 177 388 ₽ | 118% |
| 4 | 131 508 ₽ | 196 175 ₽ | 149% |
| 5 | 112 722 ₽ | 214 961 ₽ | 191% |
| 6 | 93 935 ₽ | 233 748 ₽ | 249% |
| 7 | 84 541 ₽ | 243 142 ₽ | 288% |
| 8 | 308 033 ₽ | 19 650 ₽ | 6% |
| 9 | 277 230 ₽ | 50 453 ₽ | 18% |
| 10 | 246 427 ₽ | 81 256 ₽ | 33% |
| 11 | 215 623 ₽ | 112 060 ₽ | 52% |
| 12 | 184 820 ₽ | 142 863 ₽ | 77% |
| 13 | 154 017 ₽ | 173 666 ₽ | 113% |
| 14 | 138 615 ₽ | 189 068 ₽ | 136% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (327 683 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Нижегородская область
- Адрес
- обл. Нижегородская, р-н Городецкий, с/с Кумохинский, д. Ложкино
- Кадастровый №
- 52:15:0110123:41
- Кадастровая стоимость
- 327 683 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 040 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 18 787 ₽
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 28.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект ДКП недвиж без залога.docx11 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig9 КБ
- АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. по вопросу №1, №2.pdf113 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/2 доля в праве на земельный участок, площадь: 1 040кв.м., адрес (местонахождение): обл. Нижегородская, р-н Городецкий, с/с Кумохинский, д. Ложкино,, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ, кадастровый номер: 52:15:0110123:41 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 01.09.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 131 508 ₽ · идут сейчас
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 131 508 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.