Здание 17 кв.м. и земельный участок 894 кв.м. в Севастополе
Здание, Севастополь. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 19 125 000 ₽. Идут торги. Организатор: Пьеро Александр Игоревич. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 30.08.2026 – 09.09.2026 | 22 500 000 ₽ | — | 618% |
| 2 | 09.09.2026 – 19.09.2026 | 21 375 000 ₽ | −5% | 587% |
| 3 | 19.09.2026 – 29.09.2026 | 20 250 000 ₽ | −10% | 556% |
| 4 | 29.09.2026 – 09.10.2026 | 19 125 000 ₽ | −15% | 525% |
| 5 | 09.10.2026 – 19.10.2026 | 18 000 000 ₽ | −20% | 495% |
| 6 | 19.10.2026 – 29.10.2026 | 16 875 000 ₽ | −25% | 464% |
| 7 | 29.10.2026 – 08.11.2026 | 15 750 000 ₽ | −30% | 433% |
| 8 | 08.11.2026 – 18.11.2026 | 14 625 000 ₽ | −35% | 402% |
| 9 | 18.11.2026 – 28.11.2026 | 13 500 000 ₽ | −40% | 371% |
| 10 | 28.11.2026 – 08.12.2026 | 12 375 000 ₽ | −45% | 340% |
| 11 | 08.12.2026 – 18.12.2026 | 11 250 000 ₽ | −50% | 309% |
| 12 | 18.12.2026 – 28.12.2026 | 10 125 000 ₽ | −55% | 278% |
| 13 | 28.12.2026 – 07.01.2027 | 9 000 000 ₽ | −60% | 247% |
| 14 | 07.01.2027 – 17.01.2027 | 8 000 000 ₽ | −64% | 220% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (3 639 647 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 22 500 000 ₽ | −18 860 353 ₽ | -84% |
| 2 | 21 375 000 ₽ | −17 735 353 ₽ | -83% |
| 3 | 20 250 000 ₽ | −16 610 353 ₽ | -82% |
| 4 | 19 125 000 ₽ | −15 485 353 ₽ | -81% |
| 5 | 18 000 000 ₽ | −14 360 353 ₽ | -80% |
| 6 | 16 875 000 ₽ | −13 235 353 ₽ | -78% |
| 7 | 15 750 000 ₽ | −12 110 353 ₽ | -77% |
| 8 | 14 625 000 ₽ | −10 985 353 ₽ | -75% |
| 9 | 13 500 000 ₽ | −9 860 353 ₽ | -73% |
| 10 | 12 375 000 ₽ | −8 735 353 ₽ | -71% |
| 11 | 11 250 000 ₽ | −7 610 353 ₽ | -68% |
| 12 | 10 125 000 ₽ | −6 485 353 ₽ | -64% |
| 13 | 9 000 000 ₽ | −5 360 353 ₽ | -60% |
| 14 | 8 000 000 ₽ | −4 360 353 ₽ | -55% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (8 000 000 ₽) выше кадастровой стоимости (3 639 647 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Севастополь
- Адрес
- Россия, Севастополь ТСН АХТИАР ул. Глеба Успенского 24
- Кадастровый №
- 91:04:004004:4
- Кадастровая стоимость
- 3 639 647 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 894 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 30.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 17.01.2027, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Земельный участок, площадь 894 кв.м., адрес: Россия, Севастополь ТСН АХТИАР ул. Глеба Успенского 24, кадастровый (условный) номер 91:04:004004:4, с находящимися на земельном участке: иной объект недвижимости, площадь 17 кв.м., назначение: Котельная, (кадастровый номер: 91:02:004004:3932) и со стройматериалами .
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).