ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение

Нежилое помещение, 690,5 м², Республика Татарстан. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 40 648 000 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН". Сверено с источником 22 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

40 648 000 ₽

76% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 23 098 381 ₽ (номер 16:52:020402:817). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц384 366 ₽

Переплата за срок547 592 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.11.2026, 17:00

До торгов

13.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Татарстан
Площадь: 690,5 м²
Адрес: респ. Татарстан, г.о. город Набережные Челны, г. Набережные Челны, пер. им Валерия Шадрина, дом 6 кв. 1Н
Кадастровый №: 16:52:020402:817
Кадастровая стоимость: 23 098 381 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 032 400 ₽
Задаток: 4 064 800 ₽
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 11.11.2026, 17:00
Дата торгов: 13.11.2026, 10:00
Опубликовано: 07.10.2026, 15:11

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО «АГЗРТ» ИНН: 1655391893 КПП: 165501001 Банк получателя: ПАО «АК БАРС БАНК» БИК: 049205805 Счёт получателя: 40602810900028010693 Корр. счёт: 30101810000000000805 Назначение платежа: Финансовое обеспечение заявки для участия в электронном аукционе

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение №1Н, с кадастровым номером 16:52:020402:817, расположенное по адресу Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пер. им. Валерия Шадрина, д. 6, кв. 1Н, площадь 690,5

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН"

ИНН Телефон: +78552589967Email: mbu.arkz@tatar.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:52:020402:817

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:52:020402:817 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 13
Ориентир (медиана): 81 336 506 ₽
Диапазон: 43 721 993 – 110 158 751 ₽
Цена за м² (медиана): 117 794 ₽/м²
Текущая цена лота: 50% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

нежилое помещение, с кадастровым номером 16:52:020103:7397
1 615 000 ₽ · 90 730 ₽/м² · 18 м² · Республика Татарстан
Помещения 1-го и цокольного этажей по ул.Рабочей Молодежи, д.9, пом.1001, кадастровый номер 16:50:011209:780, Площадь - 854,8 кв.м
100 690 000 ₽ · 117 794 ₽/м² · 855 м² · Республика Татарстан
Помещения 1-го этажа и подвала по ул.Деловая, д.11, пом.1000, кадастровый номер 16:50:090439:96, Площадь - 503,6 кв.м
69 610 000 ₽ · 138 225 ₽/м² · 504 м² · Республика Татарстан
Помещения подвала по ул.Академика Королева, д.2, пом.1007, кадастровый номер 16:50:100301:1553, Площадь - 198,9 кв.м
28 960 000 ₽ · 145 601 ₽/м² · 199 м² · Республика Татарстан
Помещения подвала по ул.Пушкина, д.5/43, пом.под(33-36, 36а, 36б, 36в, 36г), кадастровый номер 16:50:010217:175, Площадь - 117,3 кв.м
17 700 000 ₽ · 150 895 ₽/м² · 117 м² · Республика Татарстан
Помещения 1-го, 2-го, 3-го этажей и подвала по ул.Горького, д.29/19, пом.1003, кадастровый номер 16:50:010613:63, Площадь - 2529,0 кв.м
395 700 000 ₽ · 156 465 ₽/м² · 2 529 м² · Республика Татарстан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 13 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.