ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены7 просмотров

Земля с/х назначения, 50 га. СПК колхоз "им. Мичурина"

Земельный участок, 503 200 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 522 770 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 522 770 ₽
9% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 951 882 ₽ (номер 23:23:1401000:2215). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Площадь
503 200 м²
Адрес
Краснодарский край, Отрадненский р-н. в границах СПК "колхоз имени Мичурина"
Кадастровый №
23:23:1401000:2215
Кадастровая стоимость
4 951 882 ₽
Площадь по ЕГРН
503 240 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
16.02.2026, 11:57
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

В процедуре банкротства реализуется земельный участок: ✅ з/у в собственности ✅ общая площадь 503 240 кв. м. ✅ Кадастровый номер: 23:23:1401000:2215; ✅ назначение земельного участка : для сельскохозяйственного производства ✅ расположенный по адресу: Краснодарский край, Отрадненский р-н. в границах СПК «колхоз имени Мичурина» Так же информируем о том что реализуется два соседних участка: 1) Земельный участок, площадью 780 000 кв.м, кадастровый номер 23:23:0000000:1673, расположенный по адресу: Краснодарский край, Отрадненский р-н, в границах СПК «Колхоз им. Мичурина». 2) Земельный участок, площадью 480 000 кв.м, кадастровый номер 23:23:1401000:2210, расположенный по адресу: Краснодарский край, Отрадненский р-н, в границах СПК «Колхоз им. Мичурина». Pоrtal-DA.ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента" При покупке нельзя использовать средства жилищных сертификатов и материнского капитала. Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:23:1401000:2215
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:23:1401000:2215 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А32-59852/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.