Земельный участок, кадастровый номер: 34:23:110008:750; площадь: 540000 +/- 184 кв. м; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для организации крестья

Организатор торгов - Финансовый управляющий Науруса Есма Кадыровича (дата рождения: 12.05.1959 г., место рождения: Николаевский р-н Волгоградской обл., СНИЛС 152-507-371 44, ИНН 342304337740, адрес регистрации по месту жительства: 142118, Московская область, г. Подольск, ул. 43-й Армии, д. 23, кв. 80) - Лисин Роман Николаевич (ИНН 330513021638, СНИЛС 110-686-766 55, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 105318, г. Москва, Щербаковская ул., 35, а/я 39) - член АССОЦИАЦИЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ (ОГРН 1037705027249, ИНН 7705494552, адрес: 109240, г. Москва, Котельническая наб., д.17), действующий на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 03.03.2026 г. по делу № А41-8250/2026. Аукцион проводится на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1: Земельный участок, кадастровый номер: 34:23:110008:750; площадь: 540000 +/- 184 кв. м; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства; адрес (местоположение): Волгоградская область, Палласовский р-н, территория совхоза «40 лет Октября» Кайсацкого сельсовета; вид собственности: индивидуальная. ограничения на дату 27.10.2026 - отсутствуют Начальная цена: 480 600 руб. Размер задатка: 10% от начальной цены продажи имущества Шаг аукциона: 10% от начальной цены продажи имущества Ознакомление с имуществом производится по адресу местонахождения имущества с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи с финансовым управляющим по электронному адресу: lisin.torgi@yandex.ru. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Срок представления заявок на участие в открытых торгах составляет 25 (двадцать пять) рабочих дней. Определение участников торгов осуществляется организатором торгов по результатам рассмотрения представленных заявок на участие. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества должника на величину, равную «шагу аукциона». Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Наурус Есм Кадырович р/с 40817810050230042560 ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» 633011, Российская Федерация, Новосибирская область, г. Бердск, ул. Попова, д. 11 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 к/с 30101810150040000763 КПП 544543001. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Все расходы, связанные с осуществлением регистрационных действий, обусловленных продажей имущества, являющегося предметом торгов, возлагаются на покупателя имущества. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.