Логистический центр (с возможностью перепрофилирования под центр падел-тенниса)

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Нежилое помещение

Регион

Свердловская область

Площадь

4 056 м²

Этаж

3

Год постройки

2024

Адрес

Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Березовский, город Березовский, улица Кольцевая, д. 4Д/2

Кадастровый №

66:35:0110001:989

Кадастровая стоимость

107 233 324 ₽

Форма торгов

Прямая продажа банком

Опубликовано

19.05.2026, 15:09

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся коммерческий комплекс с возможностью перепрофилирования под центр падел-тенниса В продаже — современный комплекс коммерческой недвижимости, включающий: - теннисный корт, - складское помещение, - административное помещение. Объект идеально подходит для организации современного спортивного центра, а также может быть перепрофилирован под Падел-теннис — один из самых быстрорастущих видов спорта. Основные характеристики: Площадь: общая – 4055.8 м², арендопригодная – 4055.8 м² Количество этажей: 3. Категория: Класс B+ Этот комплекс представляет собой хорошее решение для крупных логистических операторов, а также для представителей малого и среднего бизнеса, стремящихся к эффективному использованию пространства. Современное оборудование и передовые строительные материалы обеспечивают высокий уровень комфорта и надежности эксплуатации. Преимущества: Современность: строительство завершено в 2024 году, что означает применение самых актуальных технологий и стандартов. Высокий класс: соответствие классу B+ подтверждает качество здания и его инженерных систем. Многофункциональность: 3 этажа позволяют гибко планировать внутреннее пространство для хранения разных типов товаров и грузов. Комплекс оборудован всем необходимым для бесперебойной работы: Инженерные системы: водоснабжение и водоотведение обеспечивают комфортные условия эксплуатации. Микроклимат: вентиляционные установки и кондиционеры поддерживают оптимальную температуру и влажность воздуха. Освещение: наружное освещение создает безопасную рабочую среду в темное время суток. Приобретение этого актива станет надежным инвестиционным решением благодаря его выгодному местоположению, высокому уровню технического оснащения и потенциалу роста стоимости. Преимущества и возможности: - Гибкость использования: объект легко адаптировать под центр падел-тенниса (установка специальных ограждений, разметки, организация дополнительных зон). - Высокий инвестиционный потенциал: падел набирает популярность в России, спрос на современные площадки стабильно растёт. - Комплексный подход: спорт, склад и офис в одном месте — удобство для бизнеса и клиентов. - Готовая инфраструктура: не требуется дополнительных вложений в коммуникации. Почему стоит рассмотреть перепрофилирование под падел? Падел-теннис — динамичный и доступный вид спорта, который привлекает людей всех возрастов. Организация специализированного центра позволит: - быстро окупить вложения, - занять перспективную нишу, - расширить спектр услуг (тренировки, аренда инвентаря, проведение турниров). Цена: обсуждается индивидуально. Документы: готовы к сделке. Для организации показа и обсуждения вариантов перепрофилирования звоните по номеру телефона указанному в объявлении

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).