Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены13 просмотров

Апартаменты (21 шт) и машиноместа (50 шт) на Бахрушина

Нежилое помещение, 1 653 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 815 000 000 ₽. Организатор: Сбербанк Капитал. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

815 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц77 066 071 ₽

Переплата за срок109 792 852 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 1 653 м²
Этаж: 13
Адрес: Российская Федерация, Москва
Форма торгов: Аукцион на повышение
Опубликовано: 27.08.2024, 11:35

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

21 апартамент на 11-13 этажах и 50 машиномест в подземном паркинге, на ул. Бахрушина 11 в эксплуатируемом гостиничном комплексе. Не отремонтированы места общего пользования.

Стороны и дело

Продавец

Сбербанк Капитал

Организатор торгов

Сбербанк Капитал

Email: gakalyan@gmail.com

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

815 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц77 066 071 ₽

Переплата за срок109 792 852 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 06.10.2026, 23:03

Исходные данные

{
  "id": "66cd8fd0952a4800013720ea",
  "slug": "216531-pomeschenie-svobodnogo-kommercheskogo-naznacheniya-apartamenty-21-sht-i-mashinomesta-50-sht-na-bahrushina",
  "price": 815000000,
  "title": "Апартаменты (21 шт) и машиноместа (50 шт) на Бахрушина",
  "badges": [],
  "market": null,
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69d07ec303afc7ddc10071dd/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69d07ec303afc7ddc10071dd/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69d07ec303afc7ddc10071dd/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69d07ec303afc7ddc10071dd/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69d07ec303afc7ddc10071dd/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69d07ec303afc7ddc10071de/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69d07ec303afc7ddc10071de/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69d07ec303afc7ddc10071de/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69d07ec303afc7ddc10071de/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69d07ec303afc7ddc10071de/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69d07ec303afc7ddc10071dc/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69d07ec303afc7ddc10071dc/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69d07ec303afc7ddc10071dc/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69d07ec303afc7ddc10071dc/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69d07ec303afc7ddc10071dc/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Москва",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "216531",
  "sale_type": "bidding_commerce",
  "seller_id": "60a37650edc41f16f5d98bb5",
  "created_at": 1724747728000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Помещение свободного коммерческого назначения",
  "updated_at": 1791298881000,
  "version_id": "689ddab39c94faab253b52b0",
  "collections": [],
  "seller_name": "Сбербанк Капитал",
  "seller_type": "company",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "full",
  "short_address": "Москва",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Коммерческие торги",
  "kind_class_name": "free_commercial_area",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "1653 м²"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "В залоге",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "815 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 815 000 000 ₽