БанкротныеАукцион
1/5 Жилого дома, площадь 33.3 кв. м. и 1/5 земельного участка, площадь 1649+/-28 кв. м.
Иркутская область·Недвижимость·Дело А19-23317/2024·Заявки до 05.10.2026
113 400 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 02.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок
Жилой дом, площадь 33.3 кв. м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл. Иркутская, р-н Жигаловский, рп Жигалово, ул. Чупановская, дом 105, квартира 1, кадастровый (условный) номер: 38
Квартира, 33,3 м², Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 113 400 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: Кизеева Ирина Викторовна. Данные обновлены 31 августа 2026.
113 400 ₽
78% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 506 932 ₽ (номер 38:03:120406:544). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 072 ₽
Переплата за срок1 524 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
05.10.2026, 15:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Иркутская область
- Площадь
- 33,3 м²
- Адрес
- Россия, обл. Иркутская, р-н Жигаловский, рп Жигалово, ул. Чупановская, дом 105, квартира 1
- Кадастровый №
- 38:03:120406:544
- Кадастровая стоимость
- 506 932 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 11 340 ₽
- Задаток
- 11 340 ₽
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор задатка.docx21 КБ
- Договор задатка.docx.sig5 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx26 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx.sig5 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом, площадь 33.3 кв. м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл. Иркутская, р-н Жигаловский, рп Жигалово, ул. Чупановская, дом 105, квартира 1, кадастровый (условный) номер: 38:03:120406:544. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/5. БЕЗ КООРДИНАТ ГРАНИЦ. Земельный участок, площадь 1649+/-28 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Иркутская, р-н Жигаловский, рп Жигалово, ул. Чупановская, дом 105, квартира 1, кадастровый (условный) номер: 38:03:120406:114. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/5.
Стороны и дело
Организатор торгов
Кизеева Ирина ВикторовнаИНН Телефон: +79003154839Email: kizeeva2024@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кизеева Ирина ВикторовнаИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Продано 13%Не состоялись 87%подробнее
- Известных исходов
- 23 из 174 лотов
- Продано
- 3
- Не состоялись
- 20
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 68% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.1
- Продаёт чаще, чем
- 71% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:03:120406:544
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:03:120406:544 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А19-23317/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.