ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, муниципальный округ Кемеровский, поселок Пригородный, улица Сосновая, земельный участок 12А

Земельный участок, 800 м², Кемеровская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 72 500 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ КЕМЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

72 500 ₽

45% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 132 632 ₽ (номер 42:04:0308001:518). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 371 ₽

Переплата за срок1 952 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 13:30

До торгов

22.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Кемеровская область
Площадь: 800 м²
Адрес: обл. Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Кемеровский, п. Пригородный, ул. Сосновая, з/у 12А
Кадастровый №: 42:04:0308001:518
Кадастровая стоимость: 132 632 ₽
Площадь по ЕГРН: 800 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 175 ₽
Задаток: 14 500 ₽
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 04:30
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 13:30
Дата торгов: 22.10.2026, 09:00
Опубликовано: 18.09.2026, 10:05

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, муниципальный округ Кемеровский, поселок Пригородный, улица Сосновая, земельный участок 12А, кадастровый номер 42:04:0308001:518, площадью 800 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ КЕМЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +73842441392Email: kumikem@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:04:0308001:518

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:04:0308001:518 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.