ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены17 просмотров

3-эт. Жилой дом общ.пл. 363,6 кв.м в г. Балашиха ID 507

Жилой дом, 364 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 22 180 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

22 180 000 ₽
90% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 11 657 869 ₽ (номер 50:15:0020507:50). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Московская область
Площадь
364 м²
Жилая площадь
231,3 м²
Комнат
6
Этажность
3
Год постройки
2012
Адрес
Российская Федерация, Московская область, г.о. Балашиха, г Балашиха, мкр. Никольско-Архангельский, ул 4-я линия, двлд. 20Б
Кадастровый №
50:15:0020507:50
Кадастровая стоимость
11 657 869 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
02.08.2022, 17:30
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается 3-х этажный жилой дом площадью 363,6 кв.м., и земельный участок, площадью 531 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Никольско-Архангельский, линия 4-я, д.20Б, в 20 км. от г. Москвы (9 км до МКАД по автомобильной дороге). В настоящее время район застроен благоустроенными индивидуальными жилыми коттеджами. В непосредственной близости супермаркет «Дикси». Транспортная доступность хорошая, до остановки 100-150 м. Инфраструктура развита. Предложение не является публичной офертой

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:15:0020507:50
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:15:0020507:50 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    318
    Ориентир (медиана)
    20 768 671 ₽
    Диапазон
    9 131 241 – 43 798 554 ₽
    Цена за м² (медиана)
    57 057 ₽/м²
    Текущая цена лота
    107% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 318. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 318 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.