Земельные объекты (участки), общая площадь 878,0 кв. м, кадастровый номер объекта 39:16:010416:218, кадастровая стоимость 440 492,60 рублей, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенног

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 05.05.2026 г. по делу №А21-7572/2025 Кулешова Ольга Олеговна, 25.02.1994 г.р., место рождения: пос. Заливное Гурьевского р-на Калининградской обл.; СНИЛС 123-944-547 65, ИНН 391704691626; адрес: 236034, г. Калининград, ул. Левитана, д. 63, к. 1, кв. 109, признана банкротом, в отношении нее введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Мельник Денис Сергеевич, ИНН 390610732730, СНИЛС 127-366-485-78, член Ассоциации «СОАУ «Меркурий» (125047, г. Москва, ул. 4-я Тверская-Ямская, д. 2/11, стр. 2, ИНН 7710458616). Финансовый управляющий Мельник Денис Сергеевич (ИНН 390610732730, СНИЛС 127-366-485-78), член Ассоциации «СОАУ «Меркурий» (125047, г. Москва, ул. 4-я Тверская-Ямская, д. 2/11, стр. 2, ИНН 7710458616), контактный тел. +7 (921)711 43 62, e-mail: d.melnik1982@inbox.ru, именуемый в дальнейшем «Организатор торгов», сообщает о продаже активов должников-граждан (далее – Имущество), включённых в конкурсную массу при проведении процедур их банкротства – реализация имущества гражданина по делу А21-7572/2025 Арбитражного суда Калининградской области, путём проведения Открытых в форме аукциона (далее – Торги). 1. Торги по продаже имущества (активов) состоятся 21 октября 2026 года в 12:00 часов (здесь и далее - время московское) на электронной площадке оператора: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «Аукционный тендерный центр», адрес: 460021, г. Оренбург, ул. 60 лет Октября, д. 30а, ИНН 5610088527, КПП 561001001, тел. +7(3532)487259, https://atctrade.ru. 2. На Торги выставляется следующее имущество (активы): Лот 1. Земельные объекты (участки), общая площадь 878,0 кв. м, кадастровый номер объекта 39:16:010416:218, кадастровая стоимость 440 492,60 рублей, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства адрес: Калининградская область, г. Советск, ул. Павлова, начальная цена продажи – 310 000,00 рублей. 2.1. Общие сведения по проводимым торгам и сформированным Лотам: 2.2. Для участия в открытых торгах в форме аукциона Заявитель должен внести задаток в размере по Лоту № 1: 10,00% (десять процентов) от начальной цены продажи Имущества (стартовой цены аукциона), по соответствующему Лоту на расчётный счет Организатора торгов. 2.3. Шаг аукциона устанавливается в размере 5,00% (пять процентов) от начальной цены продажи Имущества (стартовой цены аукциона) по соответствующему Лоту. 2.4. Имущество (активы) должника числится по адресу: Московская область. 2.5. Вид права на имущество (активы) должника: Собственность. На момент совершения настоящей сделки указанное в п. 1.1 настоящего договора имущество никому не продано, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. 4. Форма подачи предложений – открытая форма представления предложений о цене имущества по соответствующему лоту (предложения о цене имущества по соответствующему Лоту, заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов кратно Шагу аукциона по соответствующему Лоту). 5. Порядок ознакомления с документами по реализуемому имуществу: ознакомиться с документами, выставленного на продажу имущества можно в период с 16 сентября 2026 года по 20 октября 2026 года в рабочие дни с 10:00 до 12:00 часов по адресу: 236039, г. Калининград, ул. Б.Хмельницкого, д. 86, каб. 113, предварительно записавшись по телефону у Организатора торгов, либо отправив соответствующий запрос по электронной почте Организатору торгов. 6. Официальную документацию о проведении Торгов можно получить у Организатора торгов по письменному заявлению по адресу: 236039, г. Калининград, ул. Б.Хмельницкого, д. 86, каб. 113, либо, отправив запрос в виде электронного сообщения, содержащего электронную копию (электронный образ) документа, изготовленного на бумажном носителе по адресу электронной почты Организатора торгов, начиная с даты публикации данного сообщения, т. е. с 16 сентября 2026 года по 20 октября 2026 года. 7. Заявки на участие в Торгах подаются по каждому Лоту отдельно. Дата начала приёма заявок (задатка) на участие в Торгах: 16 сентября 2026 года с 10:00 часов. Дата окончания приёма заявок (задатка) на участие в Торгах: 20 октября 2026 года до 18:00 часов. 8. Заявки на участие в Торгах подаются оператору электронной площадки. Заявитель подаёт заявку на участие в Торгах оператору электронной площадки ООО «Аукционный тендерный центр», адрес: 460021, г. Оренбург, ул. 60 лет Октября, д. 30а, ИНН 5610088527, КПП 561001001, тел. +7(3532)487259, https://atctrade.ru в сети Интернет, оформленную в виде электронного документа (в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 23 июля 2015 года № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 года № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России») посредством системы электронного документооборота с приложением всего комплекта документов, перечень которых установлен Федеральным законом от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве). 9. Реквизиты счета для внесения задатка: на расчётный счёт Оператора: ООО «АТЦ» (ИНН 5610088527, КПП 561001001), р/с 40702 810 9 0000 0008268, в АО "РЕАЛИСТ БАНК", г. Москва, к/с 30101 810 2 4525 0000285, БИК 044525285. Задаток должен быть внесён Претендентом на счёт Оператора не позднее даты и времени окончания приёма заявок, указанных в сообщении о проведении торгов. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счёт. В случае, когда сумма Задатка от Претендента не зачислена на расчётный счёт Оператора на дату составления протокола об определении участников торгов, Претендент не допускается к участию в торгах. Представление Претендентом платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Организатором торгов не принимается. Договор о задатке может быть подписан Претендентом электронной подписью Претендента либо Претендент вправе направить задаток на счёт, указанный в п. 1 настоящего Договора без подписания настоящего Договора электронной подписью Претендента (в этом случае перечисление задатка Претендентом в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещённого на электронной площадке договора о задатке). Задаток служит обеспечением исполнения обязательств Претендента по заключению по итогам торгов договора и оплате цены продажи Имущества (Лота), определённой по итогам торгов, в случае признания Претендента победителем торгов. В платёжном документе в графе «назначение платежа» необходимо указывать: «Задаток для участия в торгах №____, № лота ___, период проведения торгов с_____по____). Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств, перечисленных в качестве задатка, на счёт Оператора. 10. Победителем Торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленное на продажу имущество. Победитель Торгов определяется по каждому лоту отдельно. Решение об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов (в день проведения торгов) и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. 11. Реквизиты счета для оплаты по договору купли-продажи: получатель: счет № 440817810820861343933, открытый в ПАО «Сбербанк России», Филиал: Северо-Западный банк, Структурное подразделение № 8626, БИК 042748634, к/с 30101810100000000634 12. Порядок заключения договора купли – продажи имущества: В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания (заключения) договора внесенный задаток ему не возвращается и арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания (удостоверения) договора купли-продажи. Передача имущества покупателю и переход права собственности на него осуществляются арбитражным управляющим после полной оплаты стоимости имущества.