ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право заключения договора аренды земельного участка из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером 55:36:140114:359

Земельный участок, 1 125 м², Омская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 85 644 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОМСКА. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

85 644 ₽

96% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 318 209 ₽ (номер 55:36:140114:359). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 049 ₽

Переплата за срок5 766 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 09:00

До торгов

23.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Омская область
Площадь: 1 125 м²
Адрес: обл Омская город Омск, Кировский административный округ, улица Суворова, дом 56
Кадастровый №: 55:36:140114:359
Кадастровая стоимость: 2 318 209 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 125 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 282 ₽
Задаток: 42 822 ₽
Начало приёма заявок: 06.10.2026, 21:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 09:00
Дата торгов: 23.10.2026, 07:00
Опубликовано: 05.10.2026, 07:22

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: не ранее чем через 10 дней со дня размещения инф-ии о результатах аукциона на офиц. сайте

Документы к торгам

07.09.2026 № 196-р.pdf782 КБ
изв. 200.doc21 КБ
Прил. 1_359.pdf486 КБ
Прил. 2_ Заявка_аренда парковки (ред. 09.2026).doc74 КБ
Прил. 3 Проект договор парковки (ред. 12.2025).doc67 КБ

Описание

Земельный участок из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером 55:36:140114:359. Местоположение земельного участка установлено в 107 м северо-западнее жилого дома, расположенного по адресу: Омская область, город Омск, Кировский административный округ, улица Суворова, дом 56. Площадь земельного участка: 1125 кв. м.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОМСКА

ИНН Телефон: +73812216744Email: deparch@admomsk.omskportal.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:36:140114:359

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:36:140114:359 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 20 005 ₽
Диапазон: 8 733 – 60 165 ₽
Текущая цена лота: 428% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок с кадастровым номером 55:06:100802:203
7 374 ₽ · 139 998 м² · Омская область
Земельный участок с кадастровым номером 55:03:050302:164
9 315 ₽ · 540 000 м² · Омская область
Годовой размер арендной платы за пользование земельным участком, с кадастровым номером 55:24:030301:335, площадью 5585 квадратных метров, местоположение: Омская область, муниципальный округ Саргатский район, д. Тамбовка, ул. Центральная, земельный участок 1Б, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: природно – познавательный туризм.
13 369 ₽ · 5 585 м² · Омская область
Земельный участок с кадастровым номером 55:17:210303:510
15 629 ₽ · 198 693 м² · Омская область
Земельный участок с кадастровым номером 55:14:240102:69
24 380 ₽ · 399 999 м² · Омская область
Земельный участок с кадастровым номером 55:13:040604:2
35 740 ₽ · 410 000 м² · Омская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.