БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

14:0501003:91

Земельный участок, Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 165 744 ₽. Идут торги. Организатор: Николаев Алексей Николаевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

165 744 ₽

96% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 397 639 ₽ (номер 47:14:0501003:91). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 567 ₽

Переплата за срок2 230 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

08.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ленинградская область
Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Аннинское сельское поселение
Кадастровый №: 47:14:0501003:91
Кадастровая стоимость: 4 397 639 ₽
Площадь по ЕГРН: 6 734 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 8 287 ₽
Задаток: 16 574 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 12:00
Дата торгов: 08.10.2026, 12:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 07.10.2026.

Документы к торгам

Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1) (1).pdf1.2 МБ
договор купли-продажи проект (2) (49).docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, доля в праве 282/6734, кадастровый номер 47:14:0501003:91, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками 0,04-0,15 га, площадь: 6734 +/- 29 кв. м, учтенный статус

Стороны и дело

Должник

Ботова Ольга Владимировна

ИНН № дела: А13-2069/2023

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Николаев Алексей Николаевич

ИНН Телефон: +79107896968Email: al_nikolaev@rambler.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Николаев Алексей Николаевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 5 из 83. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:14:0501003:91

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:14:0501003:91 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.