Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Доля в праве (1/4) на квартиру с кадастровым номером 27:22:0031401:1114, площадью 62,5 кв.м. Местоположение: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Аллея Труда, д. 59, кав. 45. Регистрационный номер 597/А. Собственник — Паньков А.О. Обременение - договор залога. (Отдел судебных приставов по г. Комсомольск-на-Амуре №1 – 89249265021 Рыжкова В.К.) подлежит нотариальному удостоверению. Победитель несет все расходы, связанные с удостоверением договора, по месту нахождения продавца.

Квартира, 62,5 м², Хабаровский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 180 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ И ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 180 000 ₽

53% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 513 256 ₽ (номер 27:22:0031401:1114). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 579 ₽

Переплата за срок7 948 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Хабаровский край
Площадь: 62,5 м²
Адрес: край Хабаровский г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Аллея Труда, д. 59, кав. 45.
Кадастровый №: 27:22:0031401:1114
Кадастровая стоимость: 2 513 256 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 11 800 ₽
Задаток: 59 000 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 13:00

Обремененияподлежит нотариальному удостоверению. Победитель несет все расходы, связанные с удостоверением договора, по месту нахождения продавца.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Доля в праве (1/4) на квартиру с кадастровым номером 27:22:0031401:1114, площадью 62,5 кв.м. Местоположение: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Аллея Труда, д. 59, кав. 45. Регистрационный номер 597/А. Собственник — Паньков А.О. Обременение - договор залога. Начальная цена – 1180000 руб. (НДС не облагается). Задаток – 59000 руб. Шаг аукциона – 11800 руб. (Отдел судебных приставов по г. Комсомольск-на-Амуре №1 – 89249265021 Рыжкова В.К.)

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ И ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74212319230Email: tu27@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:22:0031401:1114

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:22:0031401:1114 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (13)

27:17:0302803:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира площадью 31,8 кв.м, кадастровый номер 27:17:0302803:159. Местоположение: Хабаровский край, Хабаровский р-н, п. Тополево, ул. Пионерская д.12б, кв. 14. Регистрационный номер 593/А. Собственник — Мартыненко Ю.А. Обременение - договор залога(Отдел судебных приставов по Хабаровскому району – 89249265018 Дубинская Е.В.)

Хабаровский край·Недвижимость·31,8 м²·Заявки до 19.10.2026

3 628 000 ₽

Открыть

27:22:0040701:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира площадью 57,3 кв.м, кадастровый номер 27:22:0040701:379. Местоположение: г. Комсомольск-на-Амуре, пер. Дворцовый д. 10, кв. 184. Регистрационный номер 601/А. Собственник — Солодков Г.О. Обременение - договор залога.( Отдел судебных приставов по Комсомольскому р-ну – 89249265023, 84217535322 Хонякина ОА.)

Хабаровский край·Недвижимость·57,3 м²·Заявки до 19.10.2026

2 958 628 ₽

Открыть

27:23:0010415:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира площадью 60,6 кв.м, кадастровый номер 27:23:0010415:87. Местоположение: г. Хабаровск, ул. Руднева, д. 84, кв. 4. Регистрационный номер 615/А. Собственник — Сапожникова Ф.Н. Обременение - договор залога.(Отдел судебных приставов по Краснофлотскому району г. Хабаровска–89249265017 Тележкина ЯС)

Хабаровский край·Недвижимость·60,6 м²·Заявки до 19.10.2026

4 507 200 ₽

Открыть

27:22:0031108:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира площадью 48,8 кв.м, кадастровый номер 27:22:0031108:1594. Местоположение: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Комсомольская, д. 71, к 4, кв 68. Регистрационный номер 626/А. Собственник — Есаева А.В. Обременение - договор залога.( Отдел судебных приставов по г.Комсомольск-на-Амуре №2 – 89249265021, 533243 Лещева ТС)

Хабаровский край·Транспорт·48,8 м²·Заявки до 19.10.2026

1 838 700 ₽

Открыть

27:22:0041108:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира площадью 42,9 кв.м, кадастровый номер 27:22:0041108:385. Местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Баррикадная, д.18, кв. 21. Регистрационный номер 600/А. Собственник — Назаров Д.С. Обременение - договор залога.(Отдел судебных приставов по Комсомольскому району–89249265023, 84217535322 Данилова АВ)

Хабаровский край·Недвижимость·42,9 м²·Заявки до 19.10.2026

1 392 000 ₽

Открыть

27:23:0030118:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира с кадастровым номером 27:23:0030118:248. Местоположение: г. Хабаровск, ул. Муравьева Амурского, д 25, кв 74. Регистрационный номер 602/А. Собственник — Геращенко М.В. Обременение - договор залога. (Отдел судебных приставов по Центральному району г. Хабаровска – 89249265012 Денисова АИ.) подлежит нотариальному удостоверению. Победитель несет все расходы, связанные с удостоверением договора, по месту нахождения продавца.

Хабаровский край·Недвижимость·31,9 м²·Заявки до 19.10.2026

3 500 000 ₽

Открыть

27:17:0402501:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира площадью 43,2 кв.м, кадастровый номер 27:17:0402501:2143. Местоположение: Хабаровский район, с Таежное, ул Интернациональная, д. 7, кв 16. Регистрационный номер 607/А. Собственник — Cилантьева И.В.. Обременение - договор залога. (Отдел судебных приставов по Хабаровскому району – 89249265018 Твердун А.В.)

Хабаровский край·Недвижимость·43,2 м²·Заявки до 19.10.2026

1 097 600 ₽

Открыть

27:23:0030207:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира площадью 52,4 кв.м, кадастровый номер 27:23:0030207:1585. Местоположение: г. Хабаровск, ул. Лермонтова д. 54, кв. 41/2. Регистрационный номер 608/А. Собственник — Истомина И.Ю. Обременение - договор залога. (Отдел судебных приставов по Центральному району г. Хабаровска – 89249265012 Денисова А.И.)

Хабаровский край·Недвижимость·52,4 м²·Заявки до 19.10.2026

6 780 000 ₽

Открыть

27:22:0010802:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира площадью 44,6 кв.м, кадастровый номер 27:22:0010802:1008. Местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, мкр Таежный д. 5, кв.37. Регистрационный номер 588/А. Собственник — Лопатина ВН, Ерохина НС. Обременение - договор залога.( Отдел судебных приставов по г.Комсомольск-на-Амуре №2 – 89249265021, 533243 Савченко МВ)

Хабаровский край·Недвижимость·44,6 м²·Заявки до 19.10.2026

1 040 400 ₽

Открыть

27:22:0030403:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира площадью 36,8 кв.м, кадастровый номер 27:22:0030403:1003. Местоположени: г. Комсомольск-на-Амуре, пр-кт Первостроителей, д. 22, к.1, кв. 111. Регистрационный номер 637/А. Собственник — Галактионов Э.Э. Обременение - договор залога. (Отдел судебных приставов по г. Комсомольск-на-Амуре №1 – 89249265021 Рудь О.А.)

Хабаровский край·Недвижимость·36,8 м²·Заявки до 19.10.2026

1 921 500 ₽

Открыть

27:17:0302807:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира площадью 33,7 кв.м, кадастровый номер 27:17:0302807:675. Местоположение: Хабаровский край, с. Мирное, кв-л. Солнечный город, д. 26, кв 53. Регистрационный номер 633/А. Собственник — Котельников АК. Обременение - договор залога. (Отдел судебных приставов по району им. Лазо – 8 9249265039 Савченко ЕВ)

Хабаровский край·Оборудование·33,7 м²·Заявки до 19.10.2026

2 306 536 ₽

Открыть

27:22:0020901:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира площадью 42,5 кв.м, кадастровый номер 27:22:0020901:159. Местоположение: г. Комсомольск-на-Амуре, пр-кт Ленина, д. 4, кв. 10. Регистрационный номер 611/А. Собственник — Агаев Т.Я.оглы. Обременение - договор залога.(Отдел судебных приставов по г. Комсомольск-на-Амуре №1 – 89249265021 Рудь О.А.)

Хабаровский край·Недвижимость·42,5 м²·Заявки до 19.10.2026

2 699 200 ₽

Открыть

27:22:0030101:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира площадью44,1 кв.м, кадастровый номер 27:22:0030101:4311. Местоположени: г. Комсомольск-на-Амуре, ул.Гамарника, д. 21, кв. 67. Регистрационный номер 627/А. Собственник - Хваткова АР. Обременение - договор залога. ( Отдел судебных приставов по г.Комсомольск-на-Амуре №2 – 89249265021, 533243 Лещева ТС)

Хабаровский край·Транспорт·44,1 м²·Заявки до 19.10.2026

2 664 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияОбременения указаны, но формулировка не поддалась разбору — прочитайте её на этой странице целиком и при необходимости уточните у организатора.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 2 645 695 ₽
Диапазон: 1 628 963 – 3 757 613 ₽
Цена за м² (медиана): 42 331 ₽/м²
Текущая цена лота: 45% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 180 000 ₽

53% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 579 ₽

Переплата за срок7 948 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 04.10.2026, 23:17

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000029830000003475_5",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Доля в праве (1/4) на квартиру с кадастровым номером 27:22:0031401:1114, площадью 62,5 кв.м. Местоположение: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Аллея Труда, д. 59, кав. 45. Регистрационный номер 597/А. Собственник — Паньков А.О. Обременение - договор залога.  (Отдел судебных приставов по г. Комсомольск-на-Амуре №1 – 89249265021 Рыжкова В.К.) подлежит нотариальному удостоверению. Победитель несет все расходы, связанные с удостоверением договора, по месту нахождения продавца.",
  "auctionId": "21000029830000003475_5",
  "lotNumber": 5,
  "biddingEnd": "2026-10-19T10:00:00Z",
  "startPrice": "1180000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-25T05:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000029830000003475",
  "organizerName": "МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ И ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ",
  "cadastralNumber": "27:22:0031401:1114"
}

История изменений

24.09.2026Опубликован · 1 180 000 ₽