Гараж, площадь 19.6 кв.м., кадастровый (условный) номер: 31:16:0101001:5060
Гараж, 19,6 м², Белгородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 273 000 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Кизеева Ирина Викторовна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 390 000 ₽ | — | 157% |
| 2 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 351 000 ₽ | −10% | 141% |
| 3 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 312 000 ₽ | −20% | 125% |
| 4 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 273 000 ₽ | −30% | 110% |
| 5 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 234 000 ₽ | −40% | 94% |
| 6 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 195 000 ₽ | −50% | 78% |
| 7 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 156 000 ₽ | −60% | 63% |
| 8 | 27.10.2026 – 03.11.2026 | 117 000 ₽ | −70% | 47% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (249 089 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 390 000 ₽ | −140 911 ₽ | -36% |
| 2 | 351 000 ₽ | −101 911 ₽ | -29% |
| 3 | 312 000 ₽ | −62 911 ₽ | -20% |
| 4 | 273 000 ₽ | −23 911 ₽ | -9% |
| 5 | 234 000 ₽ | 15 089 ₽ | 6% |
| 6 | 195 000 ₽ | 54 089 ₽ | 28% |
| 7 | 156 000 ₽ | 93 089 ₽ | 60% |
| 8 | 117 000 ₽ | 132 089 ₽ | 113% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (249 089 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 06.10.2026, 234 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Белгородская область
- Площадь
- 19,6 м²
- Адрес
- Россия, Белгородская область, г. Белгород, ул. Губкина, гараж №371, ГСК "Ветеран"
- Кадастровый №
- 31:16:0101001:5060
- Кадастровая стоимость
- 159 117 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 39 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 03.11.2026, 12:00
- Дата торгов
- 03.11.2026, 13:00
- Классификатор источника
- Здание (прочие постройки)
Документы к торгам
- ДОГОВОР ЗАДАТКА.pdf221 КБ
- ДОГОВОР ЗАДАТКА.pdf.sig5 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx27 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx.sig5 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Гараж, площадь 19.6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Белгородская область, г. Белгород, ул. Губкина, гараж №371, ГСК "Ветеран", кадастровый (условный) номер: 31:16:0101001:5060 Находится в совместной собственности.
Стороны и дело
Продано 11%Не состоялись 89%подробнее
- Известных исходов
- 18 из 166 лотов
- Продано
- 2
- Не состоялись
- 16
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 67% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.1
- Продаёт чаще, чем
- 63% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 249 089 ₽
- Диапазон
- 168 559 – 461 357 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 12 709 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 110% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/2 доля гаража и 1/2 доля земельного участка в Старом Осколе135 000 ₽ · 6 888 ₽/м² · 20 м² · Белгородская область
- Гараж, площадь 22 кв.м., количество этажей: 1...245 700 ₽ · 11 168 ₽/м² · 22 м² · Белгородская область
- 1/2 доля гаража и 1/2 доля земельного участка в Старом Осколе990 000 ₽ · 12 709 ₽/м² · 78 м² · Белгородская область
- Гараж площадью 26 кв.м. в г. Белгород и земельный участок600 000 ₽ · 23 077 ₽/м² · 26 м² · Белгородская область
- Сооружение в Белгороде, 25,4 кв.м.605 700 ₽ · 23 846 ₽/м² · 25 м² · Белгородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.