Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Доля в квартире, площадью 46 кв. м., размер доли: 1/3

Квартира, 46 м², Орловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 741 319 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Капленков Денис Владимирович. Данные обновлены 12 сентября 2026.

741 319 ₽

49% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 449 006 ₽ (номер 57:09:0030404:215). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 010 ₽

Переплата за срок9 988 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

29.10.2026, 02:59

До торгов

30.10.2026, 02:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Орловская область
Площадь: 46 м²
Адрес: Россия, обл. Орловская, р-н Кромской, пгт. Кромы, ул. Свободы, д. 62, кв. 1
Кадастровый №: 57:09:0030404:215
Кадастровая стоимость: 1 449 006 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 74 132 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок: 29.10.2026, 02:59
Дата торгов: 30.10.2026, 02:59
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf142 КБ
Договор о задатке.pdf125 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь 46 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Орловская, р-н Кромской, пгт. Кромы, ул. Свободы, д. 62, кв. 1, кадастровый (условный) номер: 57:09:0030404:215. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3, площадь доли: 15,33 кв. м.

Стороны и дело

Должник

Вишневский Сергей Александрович

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Капленков Денис Владимирович

ИНН Телефон: +79615969346Email: kaplenkov2@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:09:0030404:215

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:09:0030404:215 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.