ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены5 просмотров

Офисное помещение 110.5 м²

Офис, 110,5 м², Воронежская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 12 106 343 ₽. Организатор: Балуев Кирилл Станиславович. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

12 106 343 ₽
281% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 177 983 ₽ (номер 36:34:0607003:272). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Воронежская область
Площадь
110,5 м²
Этаж
2
Адрес
Российская Федерация, Воронежская область, г.о. город Воронеж, г. Воронеж, ул. Степана Разина, д. 5а, помещ. 2/2
Кадастровый №
36:34:0607003:272
Кадастровая стоимость
3 177 983 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
15.10.2024, 17:27
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Нежилое помещение площадью 110,5 кв.м., расположенное на 2 этаже, адрес объекта: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Степана Разина, д. 5а, пом. 3. К.Н. 36:34:0607003:272

Стороны и дело

Продавец
Балуев Кирилл Станиславович
Организатор торгов
Балуев Кирилл Станиславович
Email: rfcsamara@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:34:0607003:272
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:34:0607003:272 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).