ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Право на заключение договора аренды муниципального встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Королева, д. 35, помещение 1, площадью 22,4 кв. м с кадастровым номером 31:16:0101001:23052 (далее объект недвижимости).

Нежилое помещение, 22,4 м², Белгородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 571 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 571 ₽
99% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 208 841 ₽ (номер 31:16:0101001:23052). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц149 ₽
Переплата за срок217 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 18:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Белгородская область
Площадь
22,4 м²
Адрес
обл. Белгородская, г.о. город Белгород, г. Белгород, ул. Королева, дом 35 помещение 1
Кадастровый №
31:16:0101001:23052
Кадастровая стоимость
208 841 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
79 ₽
Задаток
1 571 ₽
Начало приёма заявок
24.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 18:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Технические характеристики встроенного нежилого помещения, согласно техническому паспорту: год постройки здания – 1982; этажность – 1; фундамент –бетонные блоки; стены наружные – кирпич; водопровод (центральный); водоснабжение горячее (центральное); канализация (центральная); лифт, лоджия; мусоропровод; отопление центральное; радио; электричество. Встроенное нежилое помещение площадью 22,4 кв. м является собственностью городского округа «Город Белгород», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись от 09.07.2013 г., номер регистрации № 31-31-01/157/2013-066.

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА
ИНН Телефон: +74722274945Email: kizo_bel@belgov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:16:0101001:23052
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:16:0101001:23052 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.