Дом 25,3 кв.м. и земельный участок 962 кв.м. в Башкортостане

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 11.12.2025 г. (резолютивная часть объявлена 10.11.2025 г.) по делу № А07-34095/2025 Рахматуллина Регина Ишмуратовна (дата рождения: 18.07.1991 г., место рождения: г. Сибай Башкирской АССР, СНИЛС 144-996-714 17, ИНН 026704275855, адрес регистрации по месту жительства: 453833, Республика Башкортостан, г. Сибай, ул. Горького, д. 35, кв. 5, ранее присвоенное ФИО - Яратова Регина Ишмуратовна) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Габитова Динара Маратовна (ИНН 027812010618, СНИЛС 070-276-201 33, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 450106, Респ Башкортостан, г Уфа, а/я 153) - член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км). Финансовый управляющий сообщает о начале реализации имущества должника путем проведения открытых торгов в форме публичного предложения. Предмет торгов: Лот №1. Дом, площадью: 25,3 кв.м., с кадастровым номером: 02:06:030601:557, земельный участок, площадью: 962 кв.м., с кадастровым номером: 02:06:030601:403. Адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Баймакский, сельское поселение Татлыбаевский сельсовет, деревня Хасаново, ул. Мирсаяфа Биишева, д. 9. Предмет залога ПАО Сбербанк. Объект может быть приобретен с использованием заемных средств ПАО Сбербанк. На момент публикации сообщения о проведении торгов иные ограничения прав и обременения на объект недвижимости отсутствуют. Ознакомление с имуществом производится самостоятельно и за счет потенциального покупателя по месту нахождения имущества с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок путем направления соответствующего запроса на адрес электронной почты организатора торгов augdm.gabitova@yandex.ru или по предварительной записи по телефону 89279332590 в рабочие дни с 10.00 до 16.00 по местному времени. В период до подачи заявки на участие в торгах покупатель вправе ознакомится с документами и имуществом. Подачей заявки на участие в торгах покупатель подтверждает, что состояние имущества его устраивает и соответствует целям приобретения. Все риски, связанные с не ознакомлением с имуществом и отсутствием полной информации об имуществе в результате не ознакомления (не полного ознакомления) с имуществом несет покупатель, при таких обстоятельствах покупатель не вправе уклоняться от подписания акта приема-передачи имущества и оплаты в полном объеме. Организатор торгов и арбитражный управляющий не несут ответственность в случае невозможности личного ознакомления с имуществом по не зависящим от них причинам. Начальная цена продажи Имущества Должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже Имущества Должника на повторных торгах в размере 1 077 300 рублей. Срок действия публичного предложения – 50 календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке. При отсутствии в течение 10 календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника на повторных торгах, цена продажи подлежит снижению. Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет – 1 012 662 рублей. Право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах торгов. Протокол о результатах торгов является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи Имущества Должника. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества Должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества Должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества Должника по сравнению с ценой Имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. Реквизиты счета должника для оплаты имущества: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 счет получателя 40817810150225114798 получатель – Рахматуллина Регина Ишмуратовна При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. В случае нарушения покупателем условий договора купли-продажи по сроку оплаты Имущества Должника, продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи, что влечет прекращение его действия. При этом Задаток покупателю не возвращается. Оформление перехода права собственности на Имущество осуществляется покупателем имущества за свой счет в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Ознакомление, доставка и получение имущества, а также иные расходы осуществляются исключительно силами и за счет покупателя имущества. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: - сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; - цена продажи имущества; - порядок и срок передачи имущества покупателю; - сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; - иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.