ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены3 источника3 просмотра

Вентиляционная шахта, кадастровый номер 50:15:0030701:306, инвентарный номер: 1-8315/1Н, площадь 25,20 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местоположение): Московская область, г.Балашиха, Западная пром

Объект недвижимости, 25,2 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 342 540 ₽. Приём заявок до 15 января 2027. Организатор: Кузнецов Александр Александрович. Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

342 540 ₽
23% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 444 353 ₽ (номер 50:15:0030701:306). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 239 ₽
Переплата за срок4 614 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
15.01.2027, 10:00
До торгов
15.01.2027, 11:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10
342 540 ₽
Следующее снижение
−34 254 ₽ · 17.10.2026
● Начальная 342 540 ₽● Сейчас 342 540 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
112.10.2026 – 17.10.2026342 540 ₽—14%
217.10.2026 – 22.10.2026308 286 ₽−10%12%
322.10.2026 – 27.10.2026274 032 ₽−20%11%
427.10.2026 – 01.11.2026239 778 ₽−30%10%
501.11.2026 – 06.11.2026205 524 ₽−40%8%
606.11.2026 – 11.11.2026171 270 ₽−50%7%
711.11.2026 – 16.11.2026137 016 ₽−60%5%
816.11.2026 – 21.11.2026102 762 ₽−70%4%
921.11.2026 – 26.11.202668 508 ₽−80%3%
1026.11.2026 – 01.12.202634 254 ₽−90%1%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 516 139 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1342 540 ₽2 173 599 ₽635%
2308 286 ₽2 207 853 ₽716%
3274 032 ₽2 242 107 ₽818%
4239 778 ₽2 276 361 ₽949%
5205 524 ₽2 310 615 ₽1124%
6171 270 ₽2 344 869 ₽1369%
7137 016 ₽2 379 123 ₽1736%
8102 762 ₽2 413 377 ₽2349%
968 508 ₽2 447 631 ₽3573%
1034 254 ₽2 481 885 ₽7246%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 516 139 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Московская область
Площадь
25,2 м²
Адрес
Московская область, г.Балашиха, Западная промзона, шоссе Энтузиастов, д.4
Кадастровый №
50:15:0030701:306
Кадастровая стоимость
444 353 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
34 254 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
15.01.2027, 10:00
Дата торгов
15.01.2027, 11:00
Опубликовано
30.09.2026, 16:43
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – конкурсный управляющий ООО «ММК» (ОГРН 1165003053588, ИНН 5003120129; 142700, Московская обл., Ленинский р-н, г. Видное, Клубный переулок, д.7, пом. 3) Кузнецов Александр Александрович (ИНН 732001976904, СНИЛС ПФ РФ 121-283-683 32, номер в сводном реестре 10069), член Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» (ОГРН СРО 1117800013000, ИНН СРО 7811290230, адрес: 196191, Санкт-Петербург, площадь Конституции, д. 7, офис 315), действующий на основании Решения Арбитражного суда Московской области по делу № А41-45152/20 от 30.08.2021 г., сообщает о признании несостоявшимися повторных открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества должника назначенных на 24.09.2026 г. по причине отсутствия заявок. Организатор торгов сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения: Лот №2: Дымовая труба для ГЛК, кадастровый номер 50:15:0010301:866, инвентарный номер: 1-8315, площадь 12,70 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местоположение): Московская область, г.Балашиха, Западная промзона, шоссе Энтузиастов, д.4; начальная цена лота – 860 635,80 рублей. Лот №3: Вентиляционная шахта, кадастровый номер 50:15:0030701:306, инвентарный номер: 1-8315/1Н, площадь 25,20 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местоположение): Московская область, г.Балашиха, Западная промзона, шоссе Энтузиастов, д.4; начальная цена лота - 342 540 рублей. Торги проводятся в электронной форме, место проведения торгов: Электронная торговая площадка «Межрегиональная электронная торговая система» - www.m-ets.ru. Величина снижения нач. цены продажи составляет 5%. Срок, снижения составляет 5 календарных дней. Минимальный порог снижения составляет 10% от начальной цены, установленной на повторных торгах. Задаток в размере 10% от нач. цены для соответствующего периода торгов перечисляется из лич. кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: получатель ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Требования к участникам: Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электр. документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почт. адрес заявителя (для юр.лица); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лица); номер контакт. телефона, адрес электр. почты. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, к/у и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя, к/у, а также СРО арбитражных управляющих, членом которой является к/у. К заявке должны прилагаться копии следующих документов: выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписка из ЕГРИП (для ИП), документы удостоверяющие личность (для физ.лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий. ЭТП «МЭТС» могут быть затребованы иные документы, предусмотренные правилами ЭТП. Результаты торгов определяются в день их проведения в после окончания торгов оформляются Протоколом. Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие, содержащую предложение о цене, которое не ниже нач. цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже посредством публич. предложения. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже нач. цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику, предложившему максимальную цену. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже нач. цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. Предложения участников по цене подаются непосредственно на аукционе в открытой форме. С даты подписания протокола о результатах проведения торгов к/у направляет победителю копию этого протокола. В течение 5 дней с даты подписания протокола к/у направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. Победитель торгов в течение 5 дней с даты получения указанного предложения подписывает договор. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течении 5 дней с даты получения указанного предложения уплаченная им сумма задатка не возвращается. Лицам, не выигравшим торги, задатки возвращаются. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора на банковский счет ООО «ММК» р/с 40702810801850005886 в АО «Альфа-Банк», кор/сч. 30101810200000000593, БИК 044525593. Победителю аукциона сумма задатка засчитывается в счет стоимости приобретенного имущества. Ознакомление с лотом, его характеристиками, порядком и условиями реализации имущества, проектами договоров задатка и купли-продажи возможно по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, д. 149, оф. 1, в будние дни, с 14.00 до 15.00, и на сайте ЕФРСБ, а также - на сайте ЭТП - www.m-ets.ru. Подача заявки возможна на сайте ЭТП «МЭТС» - www.m-ets.ru. Подача заявки возможна на сайте ЭТП «МЭТС» - www.m-ets.ru, в порядке, установленном данным сообщением и правилами ЭТП «МЭТС» c 10:00 12.10.2026г. Телефон для справок 89278078700, e-mail: arbitr.ru@bk.ru. Организатор торгов – конкурсный управляющий ООО «ММК» (ОГРН 1165003053588, ИНН 5003120129; 142700, Московская обл., Ленинский р-н, г. Видное, Клубный переулок, д.7, пом. 3) Кузнецов Александр Александрович (ИНН 732001976904, СНИЛС ПФ РФ 121-283-683 32, номер в сводном реестре 10069), член Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» (ОГРН СРО 1117800013000, ИНН СРО 7811290230, адрес: 196191, Санкт-Петербург, площадь Конституции, д. 7, офис 315), действующий на основании Решения Арбитражного суда Московской области по делу № А41-45152/20 от 30.08.2021 г., сообщает о признании несостоявшимися повторных открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества должника назначенных на 24.09.2026 г. по причине отсутствия заявок. Организатор торгов сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения: Лот №2: Дымовая труба для ГЛК, кадастровый номер 50:15:0010301:866, инвентарный номер: 1-8315, площадь 12,70 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местоположение): Московская область, г.Балашиха, Западная промзона, шоссе Энтузиастов, д.4; начальная цена лота – 860 635,80 рублей. Лот №3: Вентиляционная шахта, кадастровый номер 50:15:0030701:306, инвентарный номер: 1-8315/1Н, площадь 25,20 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местоположение): Московская область, г.Балашиха, Западная промзона, шоссе Энтузиастов, д.4; начальная цена лота - 342 540 рублей. Торги проводятся в электронной форме, место проведения торгов: Электронная торговая площадка «Межрегиональная электронная торговая система» - www.m-ets.ru. Величина снижения нач. цены продажи составляет 5%. Срок, снижения составляет 5 календарных дней. Минимальный порог снижения составляет 10% от начальной цены, установленной на повторных торгах. Задаток в размере 10% от нач. цены для соответствующего периода торгов перечисляется из лич. кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: получатель ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Требования к участникам: Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электр. документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почт. адрес заявителя (для юр.лица); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лица); номер контакт. телефона, адрес электр. почты. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, к/у и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя, к/у, а также СРО арбитражных управляющих, членом которой является к/у. К заявке должны прилагаться копии следующих документов: выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписка из ЕГРИП (для ИП), документы удостоверяющие личность (для физ.лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий. ЭТП «МЭТС» могут быть затребованы иные документы, предусмотренные правилами ЭТП. Результаты торгов определяются в день их проведения в после окончания торгов оформляются Протоколом. Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие, содержащую предложение о цене, которое не ниже нач. цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже посредством публич. предложения. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже нач. цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику, предложившему максимальную цену. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже нач. цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. Предложения участников по цене подаются непосредственно на аукционе в открытой форме. С даты подписания протокола о результатах проведения торгов к/у направляет победителю копию этого протокола. В течение 5 дней с даты подписания протокола к/у направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. Победитель торгов в течение 5 дней с даты получения указанного предложения подписывает договор. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течении 5 дней с даты получения указанного предложения уплаченная им сумма задатка не возвращается. Лицам, не выигравшим торги, задатки возвращаются. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора на банковский счет ООО «ММК» р/с 40702810801850005886 в АО «Альфа-Банк», кор/сч. 30101810200000000593, БИК 044525593. Победителю аукциона сумма задатка засчитывается в счет стоимости приобретенного имущества. Ознакомление с лотом, его характеристиками, порядком и условиями реализации имущества, проектами договоров задатка и купли-продажи возможно по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева, д. 149, оф. 1, в будние дни, с 14.00 до 15.00, и на сайте ЕФРСБ, а также - на сайте ЭТП - www.m-ets.ru. Подача заявки возможна на сайте ЭТП «МЭТС» - www.m-ets.ru. Подача заявки возможна на сайте ЭТП «МЭТС» - www.m-ets.ru, в порядке, установленном данным сообщением и правилами ЭТП «МЭТС» c 10:00 12.10.2026г. Телефон для справок 89278078700, e-mail: arbitr.ru@bk.ru.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.docx19 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вентиляционная шахта, кадастровый номер 50:15:0030701:306, инвентарный номер: 1-8315/1Н, площадь 25,20 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местоположение): Московская область, г.Балашиха, Западная промзона, шоссе Энтузиастов, д.4

Стороны и дело

Организатор торгов
Кузнецов Александр Александрович
ИНН Телефон: +79278078700Email: arbitr.ru@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кузнецов Александр Александрович
ИНН СРО: Ассоциация Ведущих Арбитражных Управляющих "Достояние"
Исходов торгов известно 3 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А41-45152/2020)

БанкротныеПубличное предложение3 источника

Дымовая труба для ГЛК, кадастровый номер 50:15:0010301:866, инвентарный номер: 1-8315, площадь 12,70 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местоположение): Московская область, г.Балашиха, Западная промзо

Московская область·Недвижимость·12,7 м²·Дело А41-45152/2020·Заявки до 15.01.2027
сейчас: 860 636 ₽ · следующее −86 064 ₽
860 636 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.01.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    106
    Ориентир (медиана)
    2 516 139 ₽
    Диапазон
    421 181 – 5 464 955 ₽
    Цена за м² (медиана)
    99 847 ₽/м²
    Текущая цена лота
    14% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 106. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 106 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.