ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Гараж, машиноместо

Гараж, 20 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 270 000 ₽. Идут торги. Организатор: Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов". Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

270 000 ₽
86% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 145 279 ₽ (номер 23:11:0603138:194). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Краснодарский край
Площадь
20 м²
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, Каневский район, ст-ца Каневская, ул. Горького, д. 52а
Кадастровый №
23:11:0603138:194
Кадастровая стоимость
145 279 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
10.08.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
14.09.2026, 23:59
Опубликовано
28.08.2026, 14:05
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

На торгах реализуется имущество должника Удоденко Н.В. Лот №5 - Здание (гараж), общей площадью 20 кв.м., КН 23:11:0603138:194, 1 этаж, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневский район, ст-ца Каневская, ул. Горького, д. 52а, принадлежащая Должнику на праве собственности. Обременения (ограничения) Лот №5: - арест. Площадь под гаражом не приватизирована. Финансовым управляющим проводятся мероприятия по снятию обременений (ограничений). Имущество заложено в банке: ПАО ПЕРВОМАЙСКИЙ. Площадка ЭТП АО "РАД" . Код лота - РАД-455227 Период приёма заявок: 10.08.2026 09:00 14.09.2026 23:59

Стороны и дело

Продавец
Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"
Организатор торгов
Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"
Email: infocenter@asv.org.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:11:0603138:194
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:11:0603138:194 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).