ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Продажа находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества: здания площадью 2 670,3 кв. метра, являющегося объектом культурного наследия регионального значения, здания площадью 560,3 кв. метра, одновременно с земельным участком площадью 2 748 кв. метров, по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Марии Максаковой, земельный участок 3, на котором расположены такие объекты имущества.

Здание, 3 230,6 м², Астраханская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 48 778 800 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

48 778 800 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц461 250 ₽
Переплата за срок657 120 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Астраханская область
Площадь
3 230,6 м²
Адрес
обл. Астраханская, г.о. город Астрахань, г. Астрахань, ул. Марии Максаковой зд.3
Кадастровый №
30:12:021136:242|30:12:021136:276
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
488 000 ₽
Задаток
4 877 880 ₽
Начало приёма заявок
09.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

В соответствии с Извещением.

Стороны и дело

Организатор торгов
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ"
ИНН Телефон: +78007700001Email: torgi@domrf.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:12:021136:242|30:12:021136:276
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:12:021136:242|30:12:021136:276 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).