ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Гараж, 288,3 кв.м., 18:23:088061:44, УР, с. Юкаменское, ул. Первомайская, 78

Гараж, 288,3 м², Удмуртская Республика. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 318 289 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Кондратьев Александр Сергеевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 318 289 ₽
на уровне кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 318 289 ₽ (номер 18:23:088061:44). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц12 466 ₽
Переплата за срок17 763 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 10:00
До торгов
22.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Удмуртская Республика
Площадь
288,3 м²
Адрес
Удмуртская Республика, с. Юкаменское, ул. Первомайская, 78
Кадастровый №
18:23:088061:44
Кадастровая стоимость
1 318 289 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
65 914 ₽
Задаток
131 829 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 10:00
Дата торгов
22.10.2026, 10:00
Классификатор источника
Нежилые здания и комплексы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор_купли_продажи_залог_Жилком.docx16 КБ
  • Договор задатка ЦДТ.doc.zip28 КБ
  • Договор задатка ЦДТSGN1.sig9 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж. Юкаменское, Первомайская, 78, кадастровый номер: 18:23:088061:44; назначение объекта: Здание нежилое; площадь: 288,3 кв. м.; адрес: Удмуртская Республика, с. Юкаменское, ул. Первомайская, 78.; вид права: Собственность (индивидуальная); дата государственной регистрации: 05.03.2009; номер государственной регистрации: 18-18-05/007/2009-130; основание государственной регистрации: Договор купли-продажи, № 05/007/2009-130

Стороны и дело

Должник
ООО "ЖИЛКОМ"
ИНН № дела: А71-10696/2023Выручка (2022): 46 014 ₽Чистая прибыль (2022): -3 101 ₽
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Кондратьев Александр Сергеевич
ИНН Телефон: +79127453433Email: kondratevshura@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кондратьев Александр Сергеевич
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 2 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:23:088061:44
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:23:088061:44 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    600 520 ₽
    Диапазон
    105 077 – 1 593 915 ₽
    Цена за м² (медиана)
    2 083 ₽/м²
    Текущая цена лота
    220% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.