Здание в Кемеровской обл., 121,4 кв.м
Здание, Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 6 469 470 ₽. Идут торги. Организатор: Васильева Елена Алексеевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 15.09.2026 | 260 460 ₽ | — | 12% |
| 2 | 16.09.2026 – 01.10.2026 | 247 437 ₽ | −5% | 12% |
| 3 | 02.10.2026 – 17.10.2026 | 234 414 ₽ | −10% | 11% |
| 4 | 18.10.2026 – 02.11.2026 | 221 391 ₽ | −15% | 11% |
| 5 | 03.11.2026 – 18.11.2026 | 208 368 ₽ | −20% | 10% |
| 6 | 19.11.2026 – 04.12.2026 | 195 345 ₽ | −25% | 9% |
| 7 | 05.12.2026 – 20.12.2026 | 182 322 ₽ | −30% | 9% |
| 8 | 31.08.2026 – 15.09.2026 | 7 188 300 ₽ | −-2660% | 343% |
| 9 | 16.09.2026 – 01.10.2026 | 6 828 885 ₽ | −-2522% | 326% |
| 10 | 02.10.2026 – 17.10.2026 | 6 469 470 ₽ | −-2384% | 309% |
| 11 | 18.10.2026 – 02.11.2026 | 6 110 055 ₽ | −-2246% | 292% |
| 12 | 03.11.2026 – 18.11.2026 | 5 750 640 ₽ | −-2108% | 275% |
| 13 | 19.11.2026 – 04.12.2026 | 5 391 225 ₽ | −-1970% | 258% |
| 14 | 05.12.2026 – 20.12.2026 | 5 031 810 ₽ | −-1832% | 240% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 093 358 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 260 460 ₽ | 1 832 898 ₽ | 704% |
| 2 | 247 437 ₽ | 1 845 921 ₽ | 746% |
| 3 | 234 414 ₽ | 1 858 944 ₽ | 793% |
| 4 | 221 391 ₽ | 1 871 967 ₽ | 846% |
| 5 | 208 368 ₽ | 1 884 990 ₽ | 905% |
| 6 | 195 345 ₽ | 1 898 013 ₽ | 972% |
| 7 | 182 322 ₽ | 1 911 036 ₽ | 1048% |
| 8 | 7 188 300 ₽ | −5 094 942 ₽ | -71% |
| 9 | 6 828 885 ₽ | −4 735 527 ₽ | -69% |
| 10 | 6 469 470 ₽ | −4 376 112 ₽ | -68% |
| 11 | 6 110 055 ₽ | −4 016 697 ₽ | -66% |
| 12 | 5 750 640 ₽ | −3 657 282 ₽ | -64% |
| 13 | 5 391 225 ₽ | −3 297 867 ₽ | -61% |
| 14 | 5 031 810 ₽ | −2 938 452 ₽ | -58% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (182 322 ₽) выше кадастровой стоимости (2 093 358 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Кемеровская область
- Адрес
- Кемеровская обл., р-н. Таштагольский, пгт. Темиртау, ул. Центральная, д. 5а
- Кадастровый №
- 42:12:0105004:180
- Кадастровая стоимость
- 2 093 358 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 52 092 ₽
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 20.12.2026, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Отчет Н-010326-сжатый.pdf9.0 МБ
- Проект_договора_купли_продажи (1).pdf589 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (5) (1).pdf243 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Здание нежилое, к/н 42:12:0105004:180, адрес: Кемеровская обл., р-н. Таштагольский, пгт. Темиртау, ул. Центральная, д. 5а
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.