Банковское имуществоАукцион
2 к. квартира, 41.5 м²
Брянская область·Недвижимость·41,5 м²·Дело А09-10526/2024·Заявки до 08.10.2026
400 050 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Лот №1 - Двухкомнатная квартира общей площадью 41,5 м², с кадастровым номером 32:17:0130101:1172, расположенная по адресу: Брянская область, Навлинский р-н, п. Клюковники, ул. Зеленая, д. 9, кв. 1.
Квартира, Брянская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 240 030 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Живалковская Ирина Вячеславовна. Данные обновлены 1 сентября 2026.
240 030 ₽
начальная 400 050 ₽
60% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 603 667 ₽ (номер 32:17:0130101:1172). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 783 ₽
Переплата за срок5 391 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 02:59
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 5 из 5
240 030 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 400 050 ₽● Сейчас 240 030 ₽ (−40%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 04.09.2026 – 10.09.2026 | 400 050 ₽ | — | 66% |
| 2 | 11.09.2026 – 17.09.2026 | 360 045 ₽ | −10% | 60% |
| 3 | 18.09.2026 – 24.09.2026 | 320 040 ₽ | −20% | 53% |
| 4 | 25.09.2026 – 01.10.2026 | 280 035 ₽ | −30% | 46% |
| 5 | 02.10.2026 – 08.10.2026 | 240 030 ₽ | −40% | 40% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (603 667 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 400 050 ₽ | 203 617 ₽ | 51% |
| 2 | 360 045 ₽ | 243 622 ₽ | 68% |
| 3 | 320 040 ₽ | 283 627 ₽ | 89% |
| 4 | 280 035 ₽ | 323 632 ₽ | 116% |
| 5 | 240 030 ₽ | 363 637 ₽ | 151% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (603 667 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Брянская область
- Адрес
- Брянская область, Навлинский р-н, п. Клюковники, ул. Зеленая, д. 9, кв. 1. Залог Сбербанк. Контакт для организации осмотра: 8-930-732-84-55 (ВАЛЯЕВА А.Н.) начальная цена продажи: 400 050, 00 руб
- Кадастровый №
- 32:17:0130101:1172
- Кадастровая стоимость
- 603 667 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 40 005 ₽
- Начало приёма заявок
- 04.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 09.10.2026, 02:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- 1 Договор купли-продажи НИ.docx20 КБ
- 1.Договор задатка СИСТЕМАТОРГ.pdf358 КБ
- Онлайн-выписка помещение (9).pdf173 КБ
- Валяева А.В фото квартиры.pdf6.6 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот №1 - Двухкомнатная квартира общей площадью 41,5 м², с кадастровым номером 32:17:0130101:1172, расположенная по адресу: Брянская область, Навлинский р-н, п. Клюковники, ул. Зеленая, д. 9, кв. 1. Залог Сбербанк. Контакт для организации осмотра: 8-930-732-84-55 (ВАЛЯЕВА А.Н.) начальная цена продажи: 400 050, 00 руб.;
Стороны и дело
Организатор торгов
Живалковская Ирина ВячеславовнаИНН Телефон: +79190153222Email: torgi4058@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Живалковская Ирина ВячеславовнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 27. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 32:17:0130101:1172
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 32:17:0130101:1172 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А09-10526/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.