Банковское имуществоАукцион
Жилой дом с земельным участком
Тульская область·Недвижимость·57 м²·Дело А68-6438/2025·Заявки до 05.11.2026
909 090 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены
Дом блокированной застройки, назначение – жилое, общей площадью площадью 56,8 кв.м., кадастровый номер: 71:14:010701:1239; Земельный участок, общей площадью 783 +/-10 кв.м, кадастровый номер: 71:14:0
Объект недвижимости, 56,8 м², Тульская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 909 090 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Белова Любовь Павловна. Данные обновлены 2 сентября 2026.
909 090 ₽
52% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 597 528 ₽ (номер 71:14:010701:1239). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц8 596 ₽
Переплата за срок12 243 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 19:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 5
909 090 ₽
Следующее снижение
−45 455 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 909 090 ₽● Сейчас 909 090 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 909 090 ₽ | — | 152% |
| 2 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 863 636 ₽ | −5% | 145% |
| 3 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 818 181 ₽ | −10% | 137% |
| 4 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 772 727 ₽ | −15% | 129% |
| 5 | 30.10.2026 – 05.11.2026 | 727 272 ₽ | −20% | 122% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (597 528 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 909 090 ₽ | −311 562 ₽ | -34% |
| 2 | 863 636 ₽ | −266 108 ₽ | -31% |
| 3 | 818 181 ₽ | −220 653 ₽ | -27% |
| 4 | 772 727 ₽ | −175 199 ₽ | -23% |
| 5 | 727 272 ₽ | −129 744 ₽ | -18% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (727 272 ₽) выше кадастровой стоимости (597 528 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Тульская область
- Площадь
- 56,8 м²
- Адрес
- Тульская область, Ленинский район, р.п. Плеханово, улица Горького
- Кадастровый №
- 71:14:010701:1239
- Кадастровая стоимость
- 597 528 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 90 909 ₽
- Начало приёма заявок
- 02.10.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 05.11.2026, 19:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект Договор купли-продажи недвижимого имущества ФУ Белова.docx18 КБ
- Порядок организации и проведения торгов по реализации заложенного имуществ5.pdf309 КБ
- положение_РЕДЬКИНА_фу.pdf101 КБ
- Договор о задатке.pdf379 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Дом блокированной застройки, назначение – жилое, общей площадью площадью 56,8 кв.м., кадастровый номер: 71:14:010701:1239; Земельный участок, общей площадью 783 +/-10 кв.м, кадастровый номер: 71:14:010701:1370, расположенные по адресу: Тульская область, Ленинский район, р.п. Плеханово, улица Горького.
Стороны и дело
Организатор торгов
Белова Любовь ПавловнаИНН Телефон: +79308960195Email: belovalubov.au@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Белова Любовь ПавловнаИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Не состоялись 100%подробнее
- Известных исходов
- 10 из 119 лотов
- Продано
- 0
- Не состоялись
- 10
- Отменены
- 0
- Заявок на торги в среднем
- 0
- Не допущено к торгам
- 2 из 13 заявок (15%)
- Продаёт чаще, чем
- 0% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:14:010701:1239
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:14:010701:1239 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А68-6438/2025)
БанкротныеПубличное предложение
Дом блокированной застройки, площадь 56,8 кв.м,Земельный участок площадь 783 кв.м,
Тульская область·Недвижимость·Дело А68-6438/2025·Заявки до 05.11.2026
сейчас: 909 090 ₽ · следующее −64 935 ₽
909 090 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.