Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Квартира площадью 30,2 кв. м, кадастровый номер 08:14:030508:1743, местонахождение: Республика Калмыкия, г. Элиста, 1-й микрорайон, д. 21, кв. 76.

Жилое помещение, 30,2 м², Республика Калмыкия. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 200 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ КАЛМЫКИЯ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 200 000 ₽

40% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 572 178 ₽ (номер 08:14:030508:1743). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 402 ₽

Переплата за срок14 824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Республика Калмыкия
Площадь: 30,2 м²
Адрес: респ. Калмыкия Республика Калмыкия, г. Элиста, 1-й микрорайон, д. 21, кв. 76
Кадастровый №: 08:14:030508:1743
Кадастровая стоимость: 1 572 178 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 22 000 ₽
Задаток: 110 000 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 23:59

Обремененияипотека, арест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Квартира площадью 30,2 кв. м, кадастровый номер 08:14:030508:1743, местонахождение: Республика Калмыкия, г. Элиста, 1-й микрорайон, д. 21, кв. 76. Вид права - собственность. Обременение - ипотека, арест, запрет на регистрационные действия. Организатор торгов сведениями о зарегистрированных в жилом помещении лицах, а также информацией о задолженности должника по взносам на капитальный ремонт не располагает (судебным приставом-исполнителем не предоставлены). Собственник – Бадма-Халгаева Е.В.

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ КАЛМЫКИЯ

ИНН Телефон: +78472235906Email: tu08@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 08:14:030508:1743

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 08:14:030508:1743 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

08:14:030620:3

Арестованное имуществоАукцион

Квартира площадью 62,9 кв. м, кадастровый номер 08:14:030620:312, местонахождение: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Бимбаева М.Т., д. 7, кв. 20 .

Республика Калмыкия·Недвижимость·62,9 м²·Заявки до 12.10.2026

4 080 000 ₽

Открыть

08:14:000000:2

Арестованное имуществоАукцион

Объект незавершенного строительства проектируемой площадью 130 кв. м, степень готовности объекта незавершенного строительства 19 %, проектируемое назначение – жилое, кадастровый номер 08:14:000000:298; земельный участок общей площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер – 08:14:030201:67, местонахождение: Республика Калмыкия, г. Элиста, жилая группа «Бантир», 54.

Республика Калмыкия·Недвижимость·Заявки до 12.10.2026

712 800 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).